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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  159,269 円  214,000 円  111,000 円  0  24 
商業地 15  220,733 円  265,000 円  137,000 円  0  15 
準工業 7  116,143 円  151,000 円  90,000 円  0  7 
工業地 1  125,000 円  125,000 円  125,000 円  0  1 
合計 49  171,224 円  265,000 円  90,000 円  0  47 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 265,000 円  96.71 % 1 151 1,811 15 390 11,292
2 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 260,000 円  95.23 % 2 159 1,865 40 719 15,808
3 東大阪市神田町1-2 商業地 254,000 円  95.84 % 3 168 1,952 33 607 14,044
4 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 240,000 円  96.38 % 4 195 2,139 22 479 12,323
5 東大阪市長堂2-10-14 商業地 235,000 円  94 % 5 207 2,209 47 786 19,104
6 東大阪市永和1-25-12 商業地 230,000 円  94.26 % 6 212 2,273 45 776 18,521
7 東大阪市荒本北6番1外 商業地 230,000 円  94.26 % 6 212 2,273 45 776 18,521
8 東大阪市永和2-2-32 商業地 227,000 円  95.78 % 8 221 2,314 35 620 14,242
9 東大阪市高井田28-11 商業地 224,000 円  95.31 % 9 231 2,362 39 704 15,629
10 東大阪市吉田7-1-9 商業地 217,000 円  95.59 % 10 255 2,487 38 653 14,798
11 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 217,000 円  96.01 % 10 255 2,487 30 578 13,452
12 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 214,000 円  100 % 12 264 2,545 1 23 635
13 東大阪市旭町3-6 商業地 200,000 円  95.69 % 13 318 2,822 37 633 14,501
14 東大阪市永和3-10-16 住宅地 197,000 円  100 % 14 331 2,916 1 23 635
15 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 197,000 円  96.09 % 14 331 2,916 28 562 13,221
16 東大阪市長田中5-4-28 商業地 191,000 円  95.97 % 16 349 3,035 31 586 13,638
17 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 190,000 円  97.43 % 17 353 3,054 10 274 8,910
18 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 185,000 円  96.85 % 18 370 3,190 13 368 10,833
19 東大阪市大蓮北2-6-12 商業地 184,000 円  94.84 % 19 376 3,225 43 752 17,134
20 東大阪市本町9-19 住宅地 183,000 円  96.82 % 20 380 3,254 14 373 10,931
21 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 182,000 円  96.29 % 21 385 3,289 24 497 12,554
22 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  96.21 % 22 398 3,409 26 525 12,841
23 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 172,000 円  97.72 % 23 422 3,553 9 222 8,021
24 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 172,000 円  96.62 % 23 422 3,553 18 414 11,553
25 東大阪市吉田8-3-42 住宅地 163,000 円  95.88 % 25 461 3,830 32 604 13,944
26 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 163,000 円  93.67 % 25 461 3,830 48 799 19,954
27 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 162,000 円  94.73 % 27 467 3,870 44 756 17,388
28 東大阪市桜町2-14 住宅地 162,000 円  96.42 % 27 467 3,870 21 464 12,157
29 東大阪市大蓮南4-7-5 住宅地 157,000 円  95.15 % 29 486 4,017 41 730 16,109
30 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 156,000 円  95.7 % 30 489 4,041 36 632 14,486
31 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 151,000 円  97.41 % 31 511 4,199 11 279 8,991
32 東大阪市西石切町3-1-44 住宅地 148,000 円  94.87 % 32 525 4,302 42 749 17,037
33 東大阪市荒本773番2 住宅地 147,000 円  96.07 % 33 528 4,334 29 566 13,268
34 東大阪市東山町13-29 住宅地 137,000 円  97.16 % 34 570 4,716 12 321 9,750
35 東大阪市金物町3-10 商業地 137,000 円  95.8 % 34 570 4,716 34 614 14,191
36 東大阪市菱江158番2 住宅地 135,000 円  91.83 % 36 584 4,806 49 841 23,175
37 東大阪市六万寺町3-10-41 住宅地 133,000 円  96.37 % 37 592 4,889 23 481 12,361
38 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 133,000 円  97.79 % 37 592 4,889 7 209 7,821
39 東大阪市三島144番1 住宅地 130,000 円  97.74 % 39 611 5,031 8 220 7,986
40 東大阪市川俣1-16-15 準工業 126,000 円  98.43 % 40 629 5,222 3 144 5,783
41 東大阪市高井田中2-4-10 工業地 125,000 円  96.15 % 41 632 5,266 27 543 13,012
42 東大阪市菱江2-4-13 準工業 122,000 円  98.38 % 42 645 5,421 4 148 5,928
43 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 118,000 円  98.33 % 43 661 5,656 5 153 6,074
44 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 116,000 円  96.66 % 44 669 5,770 16 402 11,402
45 東大阪市衣摺6-6-3 準工業 115,000 円  96.63 % 45 673 5,812 17 413 11,521
46 東大阪市今米2-4-7 準工業 112,000 円  96.55 % 46 687 5,998 19 429 11,733
47 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 111,000 円  96.52 % 47 691 6,054 20 437 11,856
48 東大阪市西石切町6丁目538番1 準工業 97,000 円  97.97 % 48 745 7,057 6 179 7,159
49 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 90,000 円  96.25 % 49 771 7,664 25 515 12,734