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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 阪南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 阪南市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  56,089 円  76,100 円  40,800 円  0  9 
商業地 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  0  1 
準工業 1  57,000 円  57,000 円  57,000 円  0  1 
区域内 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  1 
合計 12  57,508 円  95,000 円  33,300 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 590  156,210 円  526,000 円  29,500 円  11  557 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 194  390,165 円  5,330,000 円  43,000 円  10  160 
準工業 93  142,769 円  280,000 円  55,000 円  1  88 
工業地 18  94,622 円  151,000 円  52,000 円  0  16 
区域内 37  52,403 円  112,000 円  13,300 円  0  36 
林地 3  1,580,000 円  2,450,000 円  980,000 円  0  3 
合計 933  198,087 円  5,330,000 円  13,300 円  22  858 
含:林地 936  202,516 円  5,330,000 円  13,300 円  22  861 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 阪南市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 阪南市尾崎町112番9外 商業地 95,000 円  87.96 % 1 753 7,206 2 901 25,894
2 阪南市下出694番1 住宅地 76,100 円  85.98 % 2 826 9,187 9 924 26,225
3 阪南市黒田582番3 住宅地 74,800 円  86.07 % 3 834 9,366 8 922 26,211
4 阪南市鳥取三井1-9 住宅地 59,700 円  87.4 % 4 879 11,508 3 905 26,016
5 阪南市尾崎町8-22-12 準工業 57,000 円  86.1 % 5 884 11,880 6 920 26,206
6 阪南市自然田1461番27 住宅地 54,300 円  86.32 % 6 891 12,419 4 916 26,184
7 阪南市舞1-31-4 住宅地 53,900 円  85.96 % 7 892 12,515 10 925 26,226
8 阪南市緑ケ丘1-7-6 住宅地 50,800 円  86.1 % 8 900 13,050 6 920 26,206
9 阪南市箱作1498番14 住宅地 48,400 円  85.96 % 9 904 13,552 10 925 26,226
10 阪南市箱作1769番6 住宅地 46,000 円  86.14 % 10 906 13,987 5 918 26,200
11 阪南市箱の浦399番19 住宅地 40,800 円  85 % 11 910 15,099 12 929 26,307
12 阪南市下出387番2外 区域内 33,300 円  88.09 % 12 923 16,846 1 899 25,845