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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  216,273 円  300,000 円  139,000 円  4  5 
商業地 3  324,000 円  357,000 円  260,000 円  0  3 
準工業 1  198,000 円  198,000 円  198,000 円  0  1 
合計 15  236,600 円  357,000 円  139,000 円  4  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 357,000 円  95.2 % 1 36 1,157 14 557 15,963
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 355,000 円  93.66 % 2 37 1,161 15 701 19,970
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 300,000 円  102.73 % 3 49 1,491 1 4 184
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 265,000 円  101.53 % 4 69 1,811 4 19 309
5 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 260,000 円  97.74 % 5 72 1,865 11 357 7,986
6 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 255,000 円  102.4 % 6 78 1,930 2 5 201
7 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 254,000 円  101.6 % 7 79 1,952 3 18 303
8 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 243,000 円  100 % 8 87 2,103 5 52 635
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 206,000 円  99.03 % 9 149 2,696 7 193 4,079
10 神戸市灘区浜田町4-2-6 準工業 198,000 円  96.58 % 10 162 2,880 13 444 11,659
11 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 184,000 円  98.92 % 11 181 3,225 8 203 4,413
12 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 181,000 円  97.31 % 12 189 3,315 12 391 9,330
13 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 180,000 円  100 % 13 191 3,341 5 52 635
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 172,000 円  98.28 % 14 207 3,553 9 286 6,234
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 139,000 円  97.88 % 15 275 4,640 10 333 7,534