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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  193,000 円  213,000 円  176,000 円  0  4 
商業地 2  368,500 円  445,000 円  292,000 円  0  2 
準工業 1  209,000 円  209,000 円  209,000 円  0  1 
工業地 1  127,000 円  127,000 円  127,000 円  0  1 
合計 8  230,625 円  445,000 円  127,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 445,000 円  97.8 % 1 27 853 3 348 7,802
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 292,000 円  97.65 % 2 55 1,553 5 364 8,245
3 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 213,000 円  98.15 % 3 134 2,566 2 306 6,572
4 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 209,000 円  97.2 % 4 143 2,642 7 400 9,639
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 200,000 円  99.5 % 5 159 2,822 1 135 3,070
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 183,000 円  97.34 % 6 183 3,254 6 388 9,232
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 176,000 円  97.77 % 7 199 3,463 4 351 7,861
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 127,000 円  94.77 % 8 309 5,169 8 588 17,335