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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  96,144 円  147,000 円  59,000 円  0  14 
商業地 2  143,500 円  145,000 円  142,000 円  0  2 
区域内 4  35,250 円  48,200 円  28,300 円  0  4 
合計 22  89,377 円  147,000 円  28,300 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 147,000 円  100 % 1 253 4,334 1 52 635
2 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 145,000 円  91.77 % 2 258 4,399 12 857 23,265
3 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 142,000 円  92.81 % 3 267 4,510 8 777 21,636
4 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 132,000 円  100 % 4 293 4,948 1 52 635
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 128,000 円  98.46 % 5 304 5,124 3 267 5,705
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 120,000 円  92.3 % 6 331 5,538 10 812 22,356
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 106,000 円  92.98 % 7 374 6,365 7 760 21,251
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 105,000 円  93.75 % 8 379 6,428 4 694 19,744
9 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 102,000 円  92.72 % 9 395 6,653 9 784 21,759
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 99,000 円  93.39 % 10 414 6,894 5 725 20,466
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 93,000 円  92.07 % 11 445 7,367 11 835 22,757
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 86,000 円  89.58 % 12 498 8,051 19 995 25,309
13 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 78,700 円  93.13 % 13 551 8,893 6 740 20,912
14 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 74,300 円  88.45 % 14 580 9,422 21 1,021 25,753
15 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 73,300 円  89.93 % 15 582 9,539 18 979 25,112
16 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 68,000 円  90.66 % 16 618 10,251 14 926 24,405
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 67,000 円  90.54 % 17 619 10,383 15 935 24,495
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 59,000 円  90.07 % 18 672 11,592 17 968 24,925
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 48,200 円  90.94 % 19 754 13,576 13 912 24,136
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 35,000 円  88.6 % 20 817 16,402 20 1,019 25,716
21 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 29,500 円  86.76 % 21 859 17,796 22 1,042 26,130
22 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 28,300 円  90.12 % 22 867 18,109 16 963 24,868