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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  197,873 円  288,000 円  55,800 円  18  6 
商業地 10  328,900 円  475,000 円  260,000 円  0  10 
準工業 5  179,200 円  210,000 円  99,000 円  2  2 
区域内 1  78,000 円  78,000 円  78,000 円  0  1 
合計 57  217,119 円  475,000 円  55,800 円  20  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 475,000 円  97.93 % 1 25 762 48 327 7,311
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 410,000 円  98.79 % 2 29 950 45 220 4,756
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 360,000 円  98.09 % 3 33 1,138 47 314 6,754
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 321,000 円  97.86 % 4 40 1,345 50 337 7,627
5 西宮市戸田町6-11 商業地 306,000 円  99.67 % 5 43 1,451 39 129 2,834
6 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 304,000 円  99.02 % 6 45 1,466 40 195 4,106
7 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 300,000 円  99 % 7 49 1,491 41 196 4,170
8 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 288,000 円  101.4 % 8 56 1,588 5 24 334
9 西宮市池田町4-29 商業地 280,000 円  97.9 % 9 57 1,655 49 332 7,457
10 西宮市羽衣町1-15 住宅地 273,000 円  102.24 % 10 65 1,741 2 9 222
11 西宮市甲東園1-2-31 商業地 273,000 円  97.5 % 10 65 1,741 51 377 8,701
12 西宮市津門宝津町11-18 商業地 260,000 円  98.85 % 12 72 1,865 44 211 4,581
13 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 257,000 円  100 % 13 75 1,902 21 52 635
14 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 253,000 円  103.26 % 14 80 1,967 1 1 137
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 248,000 円  100 % 15 82 2,031 21 52 635
16 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 243,000 円  101.25 % 16 87 2,103 6 26 351
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 243,000 円  101.25 % 16 87 2,103 6 26 351
18 西宮市田代町11-23 住宅地 235,000 円  100.85 % 18 96 2,209 10 36 467
19 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 235,000 円  102.17 % 18 96 2,209 3 10 225
20 西宮市神呪町14-5 住宅地 234,000 円  100 % 20 101 2,228 21 52 635
21 西宮市桜谷町12-5 住宅地 229,000 円  100.88 % 21 106 2,300 9 34 460
22 西宮市川添町13-22 住宅地 226,000 円  100.44 % 22 107 2,328 20 51 582
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 226,000 円  101.8 % 22 107 2,328 4 16 274
24 西宮市上大市3-2-57 住宅地 222,000 円  100 % 24 116 2,388 21 52 635
25 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 218,000 円  100 % 25 122 2,465 21 52 635
26 西宮市中島町15-24 住宅地 218,000 円  100.92 % 25 122 2,465 8 32 447
27 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 215,000 円  100 % 27 128 2,529 21 52 635
28 西宮市段上町3-12-13 住宅地 214,000 円  100.46 % 28 132 2,545 19 50 576
29 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 213,000 円  100 % 29 134 2,566 21 52 635
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 212,000 円  100.47 % 30 136 2,584 17 48 572
31 西宮市深谷町4-11 住宅地 210,000 円  100 % 31 140 2,622 21 52 635
32 西宮市中島町20-22 準工業 210,000 円  100.47 % 31 140 2,622 17 48 572
33 西宮市石在町14-11 準工業 208,000 円  100 % 33 146 2,658 21 52 635
34 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 206,000 円  100 % 34 149 2,696 21 52 635
35 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 203,000 円  100.49 % 35 154 2,771 14 44 563
36 西宮市津門川町3-29 住宅地 203,000 円  100.49 % 35 154 2,771 14 44 563
37 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 202,000 円  100 % 37 157 2,788 21 52 635
38 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 202,000 円  100.49 % 37 157 2,788 14 44 563
39 西宮市西平町6-27 住宅地 198,000 円  100 % 39 162 2,880 21 52 635
40 西宮市日野町9-67 住宅地 197,000 円  100 % 40 166 2,916 21 52 635
41 西宮市上甲子園4-7-8 準工業 195,000 円  98.98 % 41 168 2,961 42 197 4,228
42 西宮市堤町2-3 住宅地 191,000 円  100 % 42 173 3,035 21 52 635
43 西宮市高座町7-14 住宅地 190,000 円  98.95 % 43 174 3,054 43 201 4,327
44 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 190,000 円  100.52 % 43 174 3,054 13 43 560
45 西宮市泉町1-31 準工業 184,000 円  100.54 % 45 181 3,225 12 42 553
46 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 175,000 円  100 % 46 200 3,483 21 52 635
47 西宮市甑岩町7-12 住宅地 174,000 円  100 % 47 202 3,511 21 52 635
48 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 170,000 円  100 % 48 212 3,607 21 52 635
49 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 164,000 円  98.79 % 49 220 3,801 45 220 4,756
50 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 160,000 円  100.62 % 50 228 3,925 11 40 530
51 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 121,000 円  100 % 51 325 5,477 21 52 635
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 99,000 円  96.11 % 52 414 6,894 53 470 13,171
53 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 78,000 円  97.5 % 53 555 8,955 51 377 8,701
54 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 70,000 円  94.59 % 54 605 9,936 54 606 17,764
55 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 67,000 円  93.05 % 55 619 10,383 56 751 21,072
56 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 62,000 円  93.93 % 56 648 11,122 55 676 19,333
57 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 55,800 円  93 % 57 704 12,149 57 758 21,210