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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  84,754 円  118,000 円  59,500 円  0  26 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
商業地 5  111,600 円  143,000 円  86,500 円  0  5 
準工業 1  90,000 円  90,000 円  90,000 円  0  0 
工業地 2  44,250 円  50,500 円  38,000 円  0  2 
区域内 4  39,375 円  51,000 円  27,000 円  0  4 
合計 39  80,323 円  143,000 円  27,000 円  0  38 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 加古川市平岡町新在家字2丁目265番2 商業地 143,000 円  92.85 % 1 263 4,481 20 772 21,499
2 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 118,000 円  98.33 % 2 336 5,656 2 281 6,074
3 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 118,000 円  94.4 % 2 336 5,656 12 625 18,216
4 加古川市加古川町平野399番 商業地 116,000 円  92.06 % 4 340 5,770 30 837 22,778
5 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 105,000 円  91.3 % 5 379 6,428 33 890 23,757
6 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 104,000 円  95.41 % 6 386 6,511 6 536 15,341
7 加古川市平岡町新在家字西向405番7 住宅地 101,000 円  94.39 % 7 400 6,720 13 626 18,249
8 加古川市加古川町溝之口字茶屋218番7 住宅地 97,000 円  94.17 % 8 423 7,057 15 650 18,722
9 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 96,000 円  97.46 % 9 427 7,129 3 380 8,828
10 加古川市尾上町口里字浜ノ宮814番99 商業地 94,500 円  92.64 % 10 437 7,268 24 790 21,906
11 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 93,000 円  94.41 % 11 445 7,367 11 624 18,200
12 加古川市米田町平津字沖田408番3 住宅地 91,000 円  94.98 % 12 460 7,562 8 571 16,716
13 加古川市加古川町河原字北奥434番5外 住宅地 90,500 円  92.34 % 13 465 7,628 28 811 22,338
14 加古川市加古川町美乃利字福井627番11 住宅地 90,000 円  96.25 % 14 468 7,664 5 464 12,734
15 加古川市野口町坂元字谷田109番2 準工業 90,000 円  100 % 14 468 7,664 1 52 635
16 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 88,100 円  94.73 % 16 483 7,850 9 591 17,388
17 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 87,000 円  92.55 % 17 491 7,950 25 797 22,049
18 加古川市平岡町西谷字北側104番3 住宅地 86,500 円  94.53 % 18 496 8,000 10 614 17,933
19 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 86,500 円  92.21 % 18 496 8,000 29 824 22,543
20 加古川市野口町長砂字前池1312番13 住宅地 82,700 円  95.27 % 20 524 8,428 7 549 15,751
21 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 82,000 円  94.25 % 21 526 8,477 14 641 18,539
22 加古川市東神吉町西井ノ口字旱魃田208番12 住宅地 81,200 円  92.8 % 22 529 8,578 21 778 21,646
23 加古川市加古川町友沢字川口496番69 住宅地 81,000 円  93.1 % 23 530 8,586 16 742 20,960
24 加古川市尾上町安田字金ケ坪284番9 住宅地 80,500 円  91.47 % 24 536 8,653 32 874 23,604
25 加古川市野口町北野字四ツ塚1217番69 住宅地 80,000 円  96.38 % 25 539 8,697 4 456 12,323
26 加古川市尾上町今福字定成28番4 住宅地 78,600 円  92.47 % 26 552 8,901 26 799 22,177
27 加古川市別府町新野辺字新堀通1293番5外 住宅地 74,600 円  92.9 % 27 578 9,384 19 769 21,450
28 加古川市西条山手2-20-14 住宅地 72,500 円  92.94 % 28 584 9,641 18 763 21,345
29 加古川市尾上町池田字美サシ830番131 住宅地 61,500 円  89.91 % 29 652 11,203 35 981 25,129
30 加古川市尾上町池田字馬宮166番2 住宅地 61,400 円  89.89 % 30 655 11,226 36 983 25,141
31 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 61,000 円  92.42 % 31 656 11,252 27 803 22,234
32 加古川市神野町西条字トンノ内1068番 住宅地 59,500 円  91.53 % 32 670 11,525 31 871 23,544
33 加古川市神野町石守字籔池452番4 区域内 51,000 円  92.72 % 33 731 12,984 22 784 21,759
34 加古川市平岡町高畑字辻ヶ内339番1外 工業地 50,500 円  88.59 % 34 738 13,082 38 1,020 25,721
35 加古川市東神吉町升田字千原899番2 区域内 48,000 円  88.88 % 35 755 13,595 37 1,012 25,613
36 加古川市別府町港町8番 工業地 38,000 円  92.68 % 36 804 15,695 23 788 21,828
37 加古川市野口町長砂字前池1366番 見込地 35,000 円  87.93 % 37 817 16,402 39 1,025 25,903
38 加古川市志方町原字仏性寺97番2 区域内 31,500 円  91.3 % 38 843 17,285 33 890 23,757
39 加古川市八幡町中西条字上河原470番2 区域内 27,000 円  93.1 % 39 873 18,412 16 742 20,960