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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  158,136 円  217,000 円  103,000 円  4  17 
商業地 4  233,750 円  269,000 円  193,000 円  0  4 
準工業 1  141,000 円  141,000 円  141,000 円  0  1 
区域内 3  19,267 円  20,500 円  17,800 円  0  3 
合計 30  153,760 円  269,000 円  17,800 円  4  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 269,000 円  96.07 % 1 67 1,782 26 474 13,268
2 宝塚市旭町2-2-27 商業地 248,000 円  96.87 % 2 82 2,031 25 424 10,741
3 宝塚市中野町4-20 商業地 225,000 円  95.74 % 3 111 2,346 27 505 14,374
4 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 217,000 円  101.87 % 4 125 2,487 4 14 268
5 宝塚市南口1丁目333番 住宅地 215,000 円  101.89 % 5 128 2,529 3 13 264
6 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 211,000 円  101.93 % 6 138 2,606 1 11 257
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 211,000 円  101.93 % 6 138 2,606 1 11 257
8 宝塚市山本東2-6-2 商業地 193,000 円  97.47 % 8 169 2,994 24 379 8,805
9 宝塚市仁川台20番 住宅地 182,000 円  98.37 % 9 186 3,289 21 276 5,966
10 宝塚市小林2-3-24 住宅地 180,000 円  100 % 10 191 3,341 5 52 635
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 174,000 円  98.86 % 11 202 3,511 9 209 4,550
12 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 172,000 円  98.85 % 12 207 3,553 10 211 4,581
13 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 172,000 円  98.85 % 12 207 3,553 10 211 4,581
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 169,000 円  98.83 % 14 214 3,647 12 215 4,631
15 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 156,000 円  99.36 % 15 237 4,041 6 157 3,363
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 153,000 円  98.7 % 16 243 4,145 13 230 5,010
17 宝塚市川面4-1-21 住宅地 146,000 円  98.64 % 17 256 4,372 14 237 5,181
18 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 145,000 円  98.63 % 18 258 4,399 15 240 5,207
19 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 143,000 円  98.62 % 19 263 4,481 16 244 5,264
20 宝塚市亀井町10-20 準工業 141,000 円  98.6 % 20 271 4,557 17 247 5,318
21 宝塚市平井1-15-35 住宅地 137,000 円  98.56 % 21 279 4,716 18 251 5,424
22 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 135,000 円  98.54 % 22 283 4,806 19 253 5,470
23 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 122,000 円  98.38 % 23 320 5,421 20 274 5,928
24 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 115,000 円  99.13 % 24 344 5,812 7 178 3,826
25 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 115,000 円  99.13 % 24 344 5,812 7 178 3,826
26 宝塚市中山桜台2-24-3 住宅地 106,000 円  98.14 % 26 374 6,365 22 307 6,584
27 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 103,000 円  98.09 % 27 389 6,575 23 314 6,754
28 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 20,500 円  95.34 % 28 914 20,245 29 542 15,508
29 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 19,500 円  95.12 % 29 925 20,550 30 563 16,170
30 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 17,800 円  95.69 % 30 953 21,127 28 511 14,501