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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 川西市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  112,460 円  198,000 円  77,000 円  0  19 
商業地 3  191,333 円  301,000 円  122,000 円  0  3 
準工業 1  134,000 円  134,000 円  134,000 円  0  1 
区域内 2  42,000 円  64,000 円  20,000 円  0  2 
合計 26  116,969 円  301,000 円  20,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 川西市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川西市栄町12-8 商業地 301,000 円  98.68 % 1 48 1,487 5 233 5,075
2 川西市花屋敷1-26-2 住宅地 198,000 円  100 % 2 162 2,880 1 52 635
3 川西市南花屋敷4-5-5 住宅地 163,000 円  98.19 % 3 221 3,830 10 300 6,461
4 川西市見野2-36-12 商業地 151,000 円  97.41 % 4 247 4,199 19 384 8,991
5 川西市美園町10-13 住宅地 150,000 円  96.77 % 5 249 4,230 24 430 11,075
6 川西市花屋敷山手町10-2 住宅地 144,000 円  97.95 % 6 261 4,443 13 325 7,218
7 川西市加茂2-9-4 住宅地 134,000 円  97.81 % 7 288 4,853 15 346 7,780
8 川西市出在家町9-3 準工業 134,000 円  97.1 % 7 288 4,853 23 411 9,952
9 川西市清和台西3丁目1番3 商業地 122,000 円  97.6 % 9 320 5,421 17 369 8,396
10 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 113,000 円  98.26 % 10 353 5,944 7 289 6,284
11 川西市東多田3-10-5 住宅地 112,000 円  98.24 % 11 360 5,998 8 291 6,318
12 川西市萩原台西1丁目323番 住宅地 108,000 円  99.08 % 12 369 6,229 2 186 3,959
13 川西市久代2-5-10 住宅地 107,000 円  97.27 % 13 372 6,308 20 394 9,434
14 川西市鴬が丘6番17 住宅地 106,000 円  98.14 % 14 374 6,365 11 307 6,584
15 川西市見野2-23-18 住宅地 106,000 円  98.14 % 14 374 6,365 11 307 6,584
16 川西市東畦野3-11-33 住宅地 103,000 円  97.16 % 16 389 6,575 21 404 9,750
17 川西市鴬の森町13-18 住宅地 101,000 円  97.11 % 17 400 6,720 22 410 9,925
18 川西市向陽台2丁目3番38 住宅地 95,000 円  97.93 % 18 433 7,206 14 327 7,311
19 川西市緑台5丁目2番60 住宅地 93,000 円  98.83 % 19 445 7,367 3 215 4,631
20 川西市大和西4丁目6番17 住宅地 88,000 円  97.77 % 20 484 7,851 16 351 7,861
21 川西市湯山台1丁目33番3 住宅地 87,200 円  98.3 % 21 490 7,944 6 283 6,164
22 川西市清和台東1丁目3番17 住宅地 83,500 円  98.23 % 22 518 8,343 9 293 6,353
23 川西市鼓が滝3-6-22 住宅地 80,500 円  97.57 % 23 536 8,653 18 373 8,492
24 川西市けやき坂2丁目18番3 住宅地 77,000 円  98.71 % 24 566 9,070 4 228 4,989
25 川西市東畦野1-2-14 区域内 64,000 円  94.11 % 25 632 10,817 26 654 18,799
26 川西市黒川字田中221番外 区域内 20,000 円  94.33 % 26 919 20,379 25 630 18,343