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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 三田市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  86,344 円  102,000 円  64,600 円  0  9 
商業地 3  130,000 円  146,000 円  122,000 円  0  3 
準工業 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
区域内 6  26,667 円  56,000 円  14,800 円  0  6 
合計 19  76,689 円  146,000 円  14,800 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  94,479 円  364,000 円  5,000 円  48  611 
見込地 4  25,000 円  35,000 円  18,300 円  0  4 
商業地 195  179,057 円  1,350,000 円  20,000 円  1  179 
準工業 37  116,830 円  215,000 円  28,500 円  2  29 
工業地 27  38,407 円  127,000 円  13,300 円  0  26 
区域内 67  29,672 円  78,000 円  10,900 円  0  67 
林地 23  1,230,783 円  3,800,000 円  80,000 円  0  23 
合計 1,041  105,224 円  1,350,000 円  5,000 円  51  916 
含:林地 1,064  129,555 円  3,800,000 円  5,000 円  51  939 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三田市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三田市三輪1-8-13 商業地 146,000 円  93.58 % 1 256 4,372 18 705 20,113
2 三田市駅前町22-16 準工業 130,000 円  94.2 % 2 298 5,031 16 646 18,659
3 三田市三田町6-11 商業地 122,000 円  93.12 % 3 320 5,421 19 741 20,927
4 三田市中央町7-5 商業地 122,000 円  93.84 % 3 320 5,421 17 689 19,588
5 三田市中町14-23 住宅地 102,000 円  94.44 % 5 395 6,653 15 617 18,085
6 三田市屋敷町11-10 住宅地 99,000 円  96.11 % 6 414 6,894 2 470 13,171
7 三田市高次2-16-11 住宅地 93,000 円  95.87 % 7 445 7,367 3 489 13,969
8 三田市西山2-27-31 住宅地 89,000 円  95.69 % 8 476 7,763 6 511 14,501
9 三田市南が丘1-9-10 住宅地 88,000 円  95.65 % 9 484 7,851 7 514 14,585
10 三田市あかしあ台3丁目8番13 住宅地 83,000 円  96.51 % 10 520 8,370 1 452 11,903
11 三田市横山町18-23 住宅地 81,000 円  95.29 % 11 530 8,586 10 548 15,687
12 三田市武庫が丘4丁目3番15 住宅地 77,500 円  94.51 % 12 564 9,032 14 616 17,979
13 三田市宮脇字堂垣内116番17 住宅地 64,600 円  95.84 % 13 629 10,761 4 490 14,044
14 三田市川除字大門394番11 区域内 56,000 円  94.91 % 14 694 12,067 12 576 16,900
15 三田市上相野字松ノ元555番4 区域内 28,500 円  95 % 15 863 18,040 11 567 16,518
16 三田市藍本字田中2582番 区域内 23,700 円  94.8 % 16 894 19,303 13 585 17,255
17 三田市香下字上山ガス266番外 区域内 18,800 円  95.43 % 17 935 20,792 9 534 15,298
18 三田市下槻瀬字新井608番1外 区域内 18,200 円  95.78 % 18 943 20,983 5 498 14,242
19 三田市乙原字竹ノ添2816番 区域内 14,800 円  95.48 % 19 979 22,121 8 524 15,122