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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 香芝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 香芝市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  89,722 円  111,000 円  77,000 円  0  7 
商業地 3  129,667 円  177,000 円  86,000 円  0  3 
準工業 1  87,500 円  87,500 円  87,500 円  0  1 
区域内 1  51,000 円  51,000 円  51,000 円  0  1 
合計 14  95,357 円  177,000 円  51,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 207  63,893 円  193,000 円  4,800 円  0  198 
見込地 7  28,557 円  36,600 円  15,000 円  0  7 
商業地 48  165,604 円  557,000 円  63,000 円  0  48 
準工業 14  75,079 円  120,000 円  27,300 円  0  14 
工業地 2  33,650 円  49,000 円  18,300 円  0  2 
区域内 46  39,780 円  88,000 円  8,000 円  0  46 
林地 15  371,327 円  3,300,000 円  24,500 円  0  15 
合計 324  75,071 円  557,000 円  4,800 円  0  315 
含:林地 339  88,180 円  3,300,000 円  4,800 円  0  330 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 香芝市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 香芝市瓦口2247番外 商業地 177,000 円  97.79 % 1 21 3,440 4 82 7,821
2 香芝市磯壁3丁目53番1 商業地 126,000 円  94.73 % 2 38 5,222 8 242 17,388
3 香芝市真美ヶ丘3-6-11 住宅地 111,000 円  100 % 3 57 6,054 1 1 635
4 香芝市西真美2丁目5番4 住宅地 107,000 円  100 % 4 65 6,308 1 1 635
5 香芝市瓦口1番2 準工業 87,500 円  92.1 % 5 120 7,923 14 318 22,688
6 香芝市逢坂2丁目544番9 住宅地 87,000 円  95.08 % 6 121 7,950 7 224 16,290
7 香芝市鎌田438番68 住宅地 86,500 円  94.53 % 7 123 8,000 9 257 17,933
8 香芝市磯壁6丁目462番55 住宅地 86,500 円  94.02 % 7 123 8,000 11 274 19,051
9 香芝市藤山1-2-8 住宅地 86,000 円  95.55 % 9 125 8,051 5 192 14,912
10 香芝市畑4丁目112番7 商業地 86,000 円  94.5 % 9 125 8,051 10 259 17,987
11 香芝市白鳳台1丁目11番11 住宅地 84,000 円  95.45 % 11 134 8,270 6 197 15,176
12 香芝市高山台3丁目6番14 住宅地 82,500 円  98.21 % 12 139 8,440 3 54 6,405
13 香芝市狐井252番4外 住宅地 77,000 円  92.77 % 13 162 9,070 12 306 21,691
14 香芝市畑5丁目1816番 区域内 51,000 円  92.72 % 14 218 12,984 13 307 21,759