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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  66,564 円  109,000 円  25,300 円  0  11 
商業地 3  104,000 円  119,000 円  93,000 円  0  3 
準工業 1  52,800 円  52,800 円  52,800 円  0  1 
工業地 1  49,000 円  49,000 円  49,000 円  0  1 
合計 16  71,625 円  119,000 円  25,300 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  48,609 円  178,000 円  3,200 円  0  224 
見込地 4  22,450 円  29,000 円  17,000 円  0  4 
商業地 70  104,821 円  514,000 円  19,000 円  0  68 
準工業 9  75,833 円  128,000 円  40,500 円  0  9 
工業地 2  50,950 円  52,900 円  49,000 円  0  2 
区域内 4  35,600 円  44,500 円  31,100 円  0  4 
林地 4  671,875 円  2,500,000 円  21,500 円  0  4 
合計 314  61,436 円  514,000 円  3,200 円  0  311 
含:林地 318  69,115 円  2,500,000 円  3,200 円  0  315 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱186番56外 商業地 119,000 円  92.24 % 1 34 5,611 14 231 22,500
2 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 109,000 円  92.37 % 2 40 6,178 12 225 22,317
3 海南市船尾字居村濱154番8 商業地 100,000 円  92.59 % 3 50 6,782 10 217 21,967
4 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 98,500 円  92.92 % 4 55 6,949 9 207 21,395
5 海南市黒江字室山1番60 住宅地 96,000 円  92.3 % 5 57 7,129 13 228 22,356
6 海南市下津町下津字東新田800番4 商業地 93,000 円  92.07 % 6 62 7,367 16 237 22,757
7 海南市井田字大坪153番4 住宅地 81,500 円  92.09 % 7 72 8,549 15 236 22,733
8 海南市下津町丸田字佃128番4 住宅地 74,500 円  95.88 % 8 87 9,389 3 123 13,944
9 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 71,600 円  92.98 % 9 92 9,758 7 201 21,251
10 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 52,800 円  92.95 % 10 153 12,683 8 206 21,325
11 海南市阪井字高畑ケ1546番3 住宅地 49,700 円  93.95 % 11 160 13,293 6 172 19,295
12 海南市日方字新浜1294番21 工業地 49,000 円  92.45 % 12 162 13,377 11 222 22,195
13 海南市且来字井ノ浦436番4 住宅地 45,400 円  93.99 % 13 184 14,147 5 168 19,187
14 海南市下津町中字横手67番1 住宅地 41,700 円  96.3 % 14 199 14,917 2 107 12,546
15 海南市下津町上字宮ノ前740番 住宅地 39,000 円  97.25 % 15 213 15,464 1 87 9,507
16 海南市原野字東原ノ代352番1 住宅地 25,300 円  94.05 % 16 261 18,866 4 166 18,977