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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 松江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 松江市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  49,239 円  106,000 円  9,800 円  0  21 
見込地 3  25,700 円  35,000 円  18,100 円  0  2 
商業地 13  110,662 円  194,000 円  29,100 円  0  12 
準工業 1  78,000 円  78,000 円  78,000 円  0  1 
工業地 5  19,000 円  30,500 円  10,500 円  0  5 
区域内 5  34,660 円  60,000 円  12,200 円  0  1 
合計 65  57,432 円  194,000 円  9,800 円  0  42 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <島根県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 204  26,489 円  106,000 円  2,000 円  0  103 
見込地 3  25,700 円  35,000 円  18,100 円  0  2 
商業地 60  56,323 円  194,000 円  4,300 円  0  46 
準工業 11  40,500 円  78,000 円  12,000 円  0  10 
工業地 14  17,446 円  36,200 円  5,500 円  0  11 
区域内 8  29,200 円  60,000 円  12,200 円  0  1 
林地 25  152,080 円  1,000,000 円  43,000 円  0  23 
合計 300  32,612 円  194,000 円  2,000 円  0  173 
含:林地 325  41,802 円  1,000,000 円  2,000 円  0  196 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 松江市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松江市朝日町字伊勢宮470番1外 商業地 194,000 円  87.38 % 1 5 2,981 64 324 26,022
2 松江市殿町42番外 商業地 180,000 円  100 % 2 6 3,341 1 1 635
3 松江市朝日町字伊勢宮487番17外 商業地 175,000 円  86.2 % 3 7 3,483 65 325 26,195
4 松江市学園2-29-10 商業地 167,000 円  96.53 % 4 8 3,712 52 270 11,830
5 松江市黒田町字下ノ原425番7 商業地 141,000 円  94.63 % 5 9 4,557 62 312 17,687
6 松江市内中原町37番 商業地 135,000 円  93.1 % 6 10 4,806 63 316 20,960
7 松江市千鳥町26番1 商業地 128,000 円  96.24 % 7 15 5,124 56 284 12,775
8 松江市嫁島町15-14 商業地 108,000 円  95.57 % 8 22 6,229 60 300 14,864
9 松江市内中原町233番30 住宅地 106,000 円  96.36 % 9 23 6,365 55 279 12,387
10 松江市西津田6-10-43 住宅地 101,000 円  96.19 % 10 24 6,720 58 288 12,914
11 松江市浜乃木7-1-11 住宅地 95,500 円  98.45 % 11 26 7,174 42 206 5,752
12 松江市南田町124番214 住宅地 91,500 円  98.91 % 12 27 7,531 33 164 4,433
13 松江市菅田町字赤崎5番4 住宅地 88,900 円  97.69 % 13 28 7,810 45 238 8,127
14 松江市堂形町770番 住宅地 88,000 円  96.7 % 14 29 7,851 51 268 11,311
15 松江市東津田町字沼1206番1 住宅地 84,800 円  98.6 % 15 30 8,228 39 192 5,318
16 松江市春日町字洗足471番16 住宅地 82,000 円  98.79 % 16 31 8,477 36 179 4,756
17 松江市上乃木5-14-13 住宅地 80,000 円  96.38 % 17 32 8,697 54 278 12,323
18 松江市東朝日町字剣先281番外 準工業 78,000 円  95.12 % 18 34 8,955 61 304 16,170
19 松江市法吉町字久米1152番1 住宅地 76,000 円  97.43 % 19 38 9,191 47 245 8,910
20 松江市西川津町字山崎3280番18 住宅地 74,500 円  98.02 % 20 39 9,389 44 227 6,999
21 松江市西川津町字木佐屋田1540番20 住宅地 74,000 円  98.66 % 21 40 9,440 38 188 5,124
22 松江市八雲台1-3-7 住宅地 71,200 円  96.21 % 22 46 9,795 57 285 12,841
23 松江市比津が丘3-9-24 住宅地 69,000 円  98.57 % 23 49 10,108 40 194 5,384
24 松江市一の谷6-16 住宅地 66,900 円  96.95 % 24 53 10,447 50 261 10,493
25 松江市東津田町字佐水1839番6外 住宅地 61,300 円  96.99 % 25 58 11,232 49 259 10,349
26 松江市玉湯町湯町1186番1 商業地 61,200 円  99.51 % 26 59 11,239 27 134 3,058
27 松江市うぐいす台8-25 区域内 60,000 円  100 % 27 63 11,415 1 1 635
28 松江市玉湯町湯町171番2 住宅地 58,600 円  99.65 % 28 65 11,670 25 131 2,856
29 松江市乃木福富町字中山733番47 住宅地 56,800 円  98.26 % 29 67 11,954 43 218 6,284
30 松江市南平台12-5 住宅地 51,000 円  97.14 % 30 73 12,984 48 255 9,821
31 松江市玉湯町湯町543番23 住宅地 49,800 円  99.6 % 31 75 13,271 26 132 2,928
32 松江市美保関町美保関651番外 商業地 47,300 円  96.53 % 32 84 13,763 52 270 11,830
33 松江市東忌部町83番78 区域内 46,500 円  98.93 % 33 86 13,903 32 161 4,385
34 松江市八雲町日吉156番14 住宅地 43,000 円  100 % 34 92 14,604 1 1 635
35 松江市宍道町昭和126番 商業地 42,200 円  99.29 % 35 96 14,801 30 146 3,497
36 松江市春日町字洗足486番1 見込地 35,000 円  100 % 36 119 16,402 1 1 635
37 松江市西浜佐陀町字スズメガエ496番3 区域内 34,000 円  100 % 37 124 16,637 1 1 635
38 松江市宍道町昭和178番 住宅地 33,900 円  99.7 % 38 127 16,721 24 130 2,811
39 松江市鹿島町恵曇字南組514番5 商業地 30,800 円  99.35 % 39 136 17,495 28 141 3,378
40 松江市八幡町字灘大土手外796番39 工業地 30,500 円  95.61 % 40 140 17,536 59 298 14,740
41 松江市島根町加賀612番 商業地 29,100 円  99.31 % 41 146 17,902 29 145 3,454
42 松江市鹿島町佐陀本郷字志戸沖1135番1外 住宅地 27,600 円  100 % 42 153 18,277 1 1 635
43 松江市八雲町東岩坂201番 住宅地 25,300 円  100 % 43 158 18,866 1 1 635
44 松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼68番 住宅地 25,100 円  100 % 44 160 18,912 1 1 635
45 松江市鹿島町古浦字砂山601番57外 工業地 24,800 円  98.8 % 45 164 19,008 35 178 4,708
46 松江市玉湯町湯町397番1 見込地 24,000 円  98.76 % 46 169 19,183 37 181 4,830
47 松江市宍道町東来待994番24 住宅地 22,700 円  100 % 47 177 19,585 1 1 635
48 松江市宍道町白石215番2 住宅地 21,100 円  100 % 48 183 20,074 1 1 635
49 松江市本庄町字門畑119番 区域内 20,600 円  100 % 49 186 20,225 1 1 635
50 松江市美保関町七類1732番3 住宅地 19,000 円  100 % 50 195 20,705 1 1 635
51 松江市山代町字小無田302番3 見込地 18,100 円  98.9 % 51 201 21,016 34 166 4,458
52 松江市島根町加賀1145番8 住宅地 18,000 円  100 % 52 203 21,039 1 1 635
53 松江市美保関町森山784番1外 工業地 16,100 円  97.57 % 53 210 21,655 46 242 8,492
54 松江市島根町大芦1549番 住宅地 14,000 円  100 % 54 224 22,409 1 1 635
55 松江市島根町野波字道ノ下1033番1外 住宅地 13,200 円  100 % 55 230 22,713 1 1 635
56 松江市宍道町佐々布75番1外 工業地 13,100 円  98.49 % 56 231 22,740 41 204 5,626
57 松江市八束町入江字堂ケ榎967番1内 住宅地 12,600 円  100 % 57 235 22,908 1 1 635
58 松江市八雲町熊野746番4外 住宅地 12,400 円  100 % 58 236 22,988 1 1 635
59 松江市八束町波入字中524番 住宅地 12,300 円  100 % 59 237 23,019 1 1 635
60 松江市玉湯町林551番 区域内 12,200 円  100 % 60 238 23,057 1 1 635
61 松江市鹿島町南講武字大日192番 住宅地 11,900 円  100 % 61 243 23,201 1 1 635
62 松江市美保関町福浦665番2 住宅地 11,800 円  100 % 62 244 23,223 1 1 635
63 松江市八束町江島字中島538番35外 住宅地 10,600 円  100 % 63 258 23,672 1 1 635
64 松江市八束町江島字新中浦1128番54 工業地 10,500 円  99.05 % 64 259 23,711 31 154 4,031
65 松江市美保関町北浦339番1外 住宅地 9,800 円  100 % 65 262 23,971 1 1 635