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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 出雲市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  27,186 円  74,000 円  4,000 円  0  12 
商業地 8  61,088 円  135,000 円  11,000 円  0  5 
準工業 2  53,700 円  71,000 円  36,400 円  0  2 
工業地 3  15,617 円  21,500 円  9,350 円  0  3 
合計 41  34,248 円  135,000 円  4,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 204  26,489 円  106,000 円  2,000 円  0  103 
見込地 3  25,700 円  35,000 円  18,100 円  0  2 
商業地 60  56,323 円  194,000 円  4,300 円  0  46 
準工業 11  40,500 円  78,000 円  12,000 円  0  10 
工業地 14  17,446 円  36,200 円  5,500 円  0  11 
区域内 8  29,200 円  60,000 円  12,200 円  0  1 
林地 25  152,080 円  1,000,000 円  43,000 円  0  23 
合計 300  32,612 円  194,000 円  2,000 円  0  173 
含:林地 325  41,802 円  1,000,000 円  2,000 円  0  196 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 出雲市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市渡橋町776番1外 商業地 135,000 円  97.12 % 1 10 4,806 34 256 9,911
2 出雲市駅南町二丁目1番1 商業地 114,000 円  95 % 2 18 5,885 40 306 16,518
3 出雲市大津町456番5 商業地 80,000 円  95.23 % 3 32 8,697 39 303 15,808
4 出雲市今市町北本町4丁目3番15 住宅地 74,000 円  98.66 % 4 40 9,440 25 188 5,124
5 出雲市渡橋町738番4外 準工業 71,000 円  97.26 % 5 47 9,801 32 248 9,471
6 出雲市今市町字漆垣3番7外 住宅地 66,600 円  96.52 % 6 54 10,469 36 272 11,856
7 出雲市平田町字古川2248番2外 商業地 64,000 円  94.11 % 7 55 10,817 41 314 18,799
8 出雲市塩冶有原町6丁目67番 住宅地 56,000 円  98.24 % 8 68 12,067 29 219 6,318
9 出雲市大社町杵築南字鹿城山1364番11外 商業地 56,000 円  96.21 % 8 68 12,067 38 285 12,841
10 出雲市中野町701番30 住宅地 48,500 円  97.78 % 10 79 13,512 31 235 7,852
11 出雲市医大南町2-2-9 住宅地 45,000 円  97.19 % 11 88 14,188 33 252 9,668
12 出雲市大津町字西谷2558番18 住宅地 41,700 円  97.88 % 12 100 14,917 30 232 7,534
13 出雲市西平田町170番 住宅地 39,500 円  98.99 % 13 104 15,372 22 157 4,219
14 出雲市松寄下町字井原95番4 住宅地 38,600 円  98.97 % 14 105 15,582 23 158 4,260
15 出雲市大社町修理免字西原686番6外 準工業 36,400 円  99.45 % 15 113 16,097 21 138 3,181
16 出雲市平田町字大倉2785番5 住宅地 35,600 円  98.88 % 16 115 16,286 24 168 4,496
17 出雲市平田町字横撫551番 住宅地 33,500 円  100 % 17 128 16,787 1 1 635
18 出雲市武志町891番6 住宅地 31,500 円  98.43 % 18 135 17,285 27 207 5,783
19 出雲市大社町杵築南字鹿城山1259番11 住宅地 30,300 円  100 % 19 142 17,602 1 1 635
20 出雲市灘分町字一ノ切407番2 住宅地 29,100 円  98.64 % 20 146 17,902 26 190 5,181
21 出雲市古志町字宇賀2223番3 住宅地 29,000 円  98.3 % 21 148 17,912 28 214 6,164
22 出雲市大社町杵築西字横丁2433番 住宅地 23,800 円  100 % 22 170 19,273 1 1 635
23 出雲市灘分町字一ノ切477番51 工業地 21,500 円  96.41 % 23 181 19,928 37 275 12,246
24 出雲市大社町修理免字西原400番 住宅地 20,700 円  100 % 24 185 20,202 1 1 635
25 出雲市東福町字輪ノ内1882番5 住宅地 20,000 円  100 % 25 187 20,379 1 1 635
26 出雲市大社町杵築西字新屋敷1986番1 住宅地 18,100 円  100 % 26 201 21,016 1 1 635
27 出雲市多伎町多岐876番21 商業地 16,700 円  100 % 27 207 21,455 1 1 635
28 出雲市長浜町516番41 工業地 16,000 円  96.96 % 28 211 21,676 35 260 10,413
29 出雲市湖陵町三部564番16 商業地 12,000 円  100 % 29 240 23,143 1 1 635
30 出雲市佐田町反辺字槇原1586番34 商業地 11,000 円  100 % 30 253 23,505 1 1 635
31 出雲市湖陵町二部1729番1 住宅地 10,700 円  100 % 31 256 23,644 1 1 635
32 出雲市多伎町小田150番17 住宅地 9,400 円  100 % 32 266 24,137 1 1 635
33 出雲市湖陵町差海1703番 住宅地 9,400 円  100 % 32 266 24,137 1 1 635
34 出雲市多伎町口田儀908番1 工業地 9,350 円  99.46 % 34 268 24,170 20 136 3,155
35 出雲市湖陵町三部621番6外 住宅地 9,300 円  100 % 35 269 24,176 1 1 635
36 出雲市多伎町口田儀849番20外 住宅地 9,250 円  100 % 36 270 24,208 1 1 635
37 出雲市多伎町久村1352番4 住宅地 9,200 円  100 % 37 271 24,214 1 1 635
38 出雲市湖陵町板津488番1 住宅地 7,900 円  100 % 38 281 24,729 1 1 635
39 出雲市佐田町須佐字石佛726番4 住宅地 5,550 円  100 % 39 306 25,586 1 1 635
40 出雲市佐田町八幡原字天皇253番2 住宅地 5,000 円  100 % 40 311 25,760 1 1 635
41 出雲市佐田町一窪田字焼田2125番1外 住宅地 4,000 円  100 % 41 319 26,069 1 1 635