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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <島根県 江津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 江津市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,550 円  34,500 円  11,600 円 
商業地 37,750 円  54,500 円  21,000 円 
準工業 13,700 円  13,700 円  13,700 円 
合計 11  24,509 円  54,500 円  11,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 204  26,489 円  106,000 円  2,000 円  103 
見込地 25,700 円  35,000 円  18,100 円 
商業地 60  56,323 円  194,000 円  4,300 円  46 
準工業 11  40,500 円  78,000 円  12,000 円  10 
工業地 14  17,446 円  36,200 円  5,500 円  11 
区域内 29,200 円  60,000 円  12,200 円 
林地 25  152,080 円  1,000,000 円  43,000 円  23 
合計 300  32,612 円  194,000 円  2,000 円  173 
含:林地 325  41,802 円  1,000,000 円  2,000 円  196 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 江津市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江津市嘉久志町イ1820番34外 商業地 54,500 円  95.61 % 1 71 12,375 11 298 14,740
2 江津市都野津町2332番2 住宅地 34,500 円  97.18 % 2 123 16,529 10 253 9,706
3 江津市嘉久志町イ1322番18 住宅地 29,600 円  100 % 3 145 17,778 1 1 635
4 江津市二宮町神主イ1157番19外 住宅地 26,000 円  100 % 4 156 18,665 1 1 635
5 江津市敬川町1218番 住宅地 24,200 円  97.58 % 5 167 19,139 9 241 8,469
6 江津市桜江町川戸128番1 商業地 21,000 円  98.59 % 6 184 20,088 6 193 5,336
7 江津市浅利町353番20 住宅地 19,100 円  100 % 7 194 20,678 1 1 635
8 江津市波子町ロ451番33 住宅地 18,700 円  100 % 8 198 20,827 1 1 635
9 江津市桜江町川戸14番1外 住宅地 16,700 円  97.66 % 9 207 21,455 8 240 8,226
10 江津市都野津町2307番19外 準工業 13,700 円  97.85 % 10 227 22,541 7 234 7,641
11 江津市桜江町谷住郷1971番7 住宅地 11,600 円  99.14 % 11 247 23,304 5 152 3,806