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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  26,627 円  70,000 円  1,900 円  0  25 
見込地 1  12,800 円  12,800 円  12,800 円  0  1 
商業地 9  66,223 円  133,000 円  2,910 円  0  8 
工業地 2  13,600 円  16,000 円  11,200 円  0  2 
合計 37  35,181 円  133,000 円  1,900 円  0  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 372  36,455 円  145,000 円  1,900 円  0  363 
見込地 16  20,894 円  31,000 円  9,800 円  0  15 
商業地 130  89,778 円  945,000 円  2,910 円  0  127 
準工業 40  68,478 円  126,000 円  14,300 円  0  40 
工業地 16  19,054 円  52,000 円  7,850 円  0  16 
区域内 42  28,464 円  53,600 円  9,900 円  0  42 
林地 17  222,088 円  770,000 円  23,500 円  0  16 
合計 616  48,387 円  945,000 円  1,900 円  0  603 
含:林地 633  53,052 円  945,000 円  1,900 円  0  619 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 133,000 円  95 % 1 35 4,889 28 380 16,518
2 津山市小田中221番4 商業地 98,000 円  100 % 2 53 6,975 1 1 635
3 津山市川崎字小代161番外 商業地 97,000 円  98.97 % 3 54 7,057 5 31 4,260
4 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 96,000 円  95.04 % 4 55 7,129 27 374 16,416
5 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 73,000 円  97.33 % 5 103 9,558 12 136 9,262
6 津山市北町35番3 住宅地 70,000 円  97.9 % 6 115 9,936 7 91 7,457
7 津山市小原126番15 住宅地 56,100 円  97.9 % 7 214 12,056 7 91 7,457
8 津山市総社字桜屋78番17 住宅地 45,000 円  97.4 % 8 290 14,188 11 128 9,028
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 41,000 円  97.61 % 9 312 15,005 9 108 8,339
10 津山市上之町66番1 住宅地 40,000 円  97.56 % 10 319 15,229 10 114 8,505
11 津山市高野山西433番21 住宅地 39,800 円  97.07 % 11 322 15,329 13 157 10,062
12 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 39,200 円  98 % 12 326 15,451 6 79 7,063
13 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 38,500 円  95.06 % 13 329 15,595 26 372 16,347
14 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 38,000 円  95 % 14 332 15,695 28 380 16,518
15 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 36,500 円  96.05 % 15 342 16,043 23 280 13,354
16 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 36,000 円  97.03 % 16 345 16,165 14 164 10,194
17 津山市平福字大木587番8 住宅地 35,900 円  94.97 % 17 347 16,240 30 384 16,725
18 津山市大谷字町田612番23 住宅地 33,000 円  93.48 % 18 366 16,892 33 501 20,301
19 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 31,600 円  96.34 % 19 373 17,276 21 251 12,458
20 津山市新野東字手良田557番3 商業地 29,300 円  91.84 % 20 384 17,869 36 580 23,167
21 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 28,800 円  94.73 % 21 388 17,992 31 411 17,388
22 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 26,000 円  96.29 % 22 408 18,665 22 256 12,554
23 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 17,100 円  96.61 % 23 468 21,328 19 219 11,584
24 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 16,000 円  94.11 % 24 478 21,676 32 451 18,799
25 津山市領家字一里塚297番 住宅地 15,300 円  96.83 % 25 484 21,909 16 193 10,901
26 津山市堀坂字大田206番3外 住宅地 13,700 円  95.13 % 26 495 22,541 25 360 16,148
27 津山市加茂町公郷字東森1730番5 住宅地 13,700 円  96.47 % 26 495 22,541 20 233 12,024
28 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 12,800 円  91.42 % 28 503 22,842 37 591 23,640
29 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 12,100 円  95.27 % 29 511 23,109 24 348 15,751
30 津山市草加部字松尾峪1170番19外 工業地 11,200 円  93.33 % 30 519 23,443 34 510 20,523
31 津山市桑上字川原378番 住宅地 7,300 円  96.81 % 31 558 24,953 17 194 10,976
32 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 5,460 円  96.98 % 32 580 25,622 15 168 10,376
33 津山市加茂町河井字ハツ場古屋敷32番外 住宅地 4,820 円  92.33 % 33 592 25,823 35 556 22,347
34 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,550 円  96.73 % 34 615 26,210 18 209 11,225
35 津山市阿波字砂田1216番4 商業地 2,910 円  99.65 % 35 627 26,344 2 17 2,856
36 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 2,150 円  99.53 % 36 631 26,453 3 22 3,029
37 津山市阿波字早杤3350番1外 住宅地 1,900 円  99.47 % 37 633 26,481 4 23 3,136