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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 笠岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 笠岡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49,100 円  58,100 円  34,500 円 
見込地 16,000 円  16,000 円  16,000 円 
商業地 79,400 円  91,000 円  67,800 円 
準工業 70,850 円  75,900 円  65,800 円 
工業地 20,200 円  20,200 円  20,200 円 
区域内 24,600 円  30,000 円  19,200 円 
合計 15  48,640 円  91,000 円  16,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 372  36,455 円  145,000 円  1,900 円  365 
見込地 16  20,894 円  31,000 円  9,800 円  16 
商業地 130  89,778 円  945,000 円  2,910 円  130 
準工業 40  68,478 円  126,000 円  14,300 円  40 
工業地 16  19,054 円  52,000 円  7,850 円  16 
区域内 42  28,464 円  53,600 円  9,900 円  42 
林地 17  222,088 円  770,000 円  23,500 円  17 
合計 616  48,387 円  945,000 円  1,900 円  609 
含:林地 633  53,052 円  945,000 円  1,900 円  626 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 笠岡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 笠岡市四番町3番20 商業地 91,000 円  93.14 % 1 62 7,562 14 513 20,466
2 笠岡市一番町1番8 準工業 75,900 円  93.12 % 2 94 9,243 15 516 20,487
3 笠岡市笠岡字八幡平5198番10 商業地 67,800 円  93.51 % 3 131 10,312 13 491 19,816
4 笠岡市笠岡字西ノ浜新田5611番2外 準工業 65,800 円  94 % 4 143 10,599 12 455 18,672
5 笠岡市新横島6番113 住宅地 58,100 円  94.47 % 5 193 11,721 10 428 17,616
6 笠岡市笠岡字小丸1727番15 住宅地 56,700 円  94.5 % 6 202 11,964 9 425 17,563
7 笠岡市笠岡字西ノ浜新田5628番37 住宅地 56,500 円  95.27 % 7 204 11,979 4 341 15,311
8 笠岡市富岡字中六丁目105番12 住宅地 53,500 円  94.69 % 8 234 12,552 7 413 17,111
9 笠岡市大井南56番5 住宅地 48,500 円  95.09 % 9 275 13,512 5 361 15,809
10 笠岡市西大島字小黒崎3231番1 住宅地 35,900 円  94.72 % 10 347 16,240 6 407 17,055
11 笠岡市吉浜字当摩2230番2 住宅地 34,500 円  94 % 11 355 16,529 11 454 18,667
12 笠岡市西大島字津雲3853番3 区域内 30,000 円  96.15 % 12 380 17,642 3 264 12,569
13 笠岡市茂平字苫無1381番36外 工業地 20,200 円  96.19 % 13 444 20,339 2 260 12,484
14 笠岡市吉浜字上ノ町494番 区域内 19,200 円  96.96 % 14 450 20,650 1 162 9,970
15 笠岡市絵師字落合370番 見込地 16,000 円  94.67 % 15 478 21,676 8 414 17,144