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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  51,127 円  63,000 円  26,800 円  0  11 
見込地 1  27,400 円  27,400 円  27,400 円  0  1 
商業地 3  72,133 円  80,200 円  65,700 円  0  3 
工業地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
区域内 6  25,917 円  37,900 円  21,100 円  0  6 
合計 22  44,577 円  80,200 円  19,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 372  36,455 円  145,000 円  1,900 円  0  363 
見込地 16  20,894 円  31,000 円  9,800 円  0  15 
商業地 130  89,778 円  945,000 円  2,910 円  0  127 
準工業 40  68,478 円  126,000 円  14,300 円  0  40 
工業地 16  19,054 円  52,000 円  7,850 円  0  16 
区域内 42  28,464 円  53,600 円  9,900 円  0  42 
林地 17  222,088 円  770,000 円  23,500 円  0  16 
合計 616  48,387 円  945,000 円  1,900 円  0  603 
含:林地 633  53,052 円  945,000 円  1,900 円  0  619 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 80,200 円  91.86 % 1 83 8,681 21 577 23,135
2 総社市総社2-3-44 商業地 70,500 円  92.15 % 2 114 9,880 20 559 22,613
3 総社市総社2-20-17 商業地 65,700 円  90.99 % 3 145 10,615 22 600 24,100
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 63,000 円  96.18 % 4 161 10,958 7 268 12,956
5 総社市小寺1964番1外 住宅地 58,100 円  95.87 % 5 193 11,721 10 305 13,969
6 総社市総社2-9-33 住宅地 57,800 円  95.53 % 6 197 11,789 14 332 14,994
7 総社市地頭片山字往還ノ下40番 住宅地 57,500 円  93.95 % 7 199 11,827 17 471 19,295
8 総社市門田字中須加342番88 住宅地 56,400 円  95.75 % 8 210 12,020 12 314 14,356
9 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 55,500 円  95.85 % 9 220 12,184 11 308 14,027
10 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 52,000 円  95.94 % 10 245 12,789 8 290 13,730
11 総社市泉13番59 住宅地 48,900 円  95.13 % 11 274 13,461 16 360 16,148
12 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 46,800 円  95.51 % 12 282 13,874 15 334 15,052
13 総社市西郡字三通田892番2 住宅地 39,600 円  95.88 % 13 323 15,358 9 303 13,944
14 総社市久代5212番97 区域内 37,900 円  95.7 % 14 333 15,762 13 322 14,486
15 総社市下林字中林276番1 区域内 27,800 円  96.19 % 15 394 18,241 6 266 12,914
16 総社市井手字八反地186番 見込地 27,400 円  92.88 % 16 400 18,341 18 538 21,477
17 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 26,800 円  97.45 % 17 404 18,486 1 125 8,861
18 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 24,300 円  96.81 % 18 415 19,118 2 194 10,976
19 総社市宿字南739番1 区域内 23,200 円  96.66 % 19 422 19,423 5 213 11,402
20 総社市清音三因字中曽根780番3 区域内 21,200 円  96.8 % 20 436 20,046 3 198 11,002
21 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 21,100 円  96.78 % 21 437 20,074 4 202 11,065
22 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 19,000 円  92.68 % 22 453 20,705 19 548 21,828