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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 備前市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  28,385 円  50,500 円  4,030 円  0  11 
見込地 1  9,800 円  9,800 円  9,800 円  0  1 
商業地 3  46,333 円  56,500 円  27,500 円  0  3 
工業地 1  14,600 円  14,600 円  14,600 円  0  1 
合計 16  29,727 円  56,500 円  4,030 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 372  36,455 円  145,000 円  1,900 円  0  363 
見込地 16  20,894 円  31,000 円  9,800 円  0  15 
商業地 130  89,778 円  945,000 円  2,910 円  0  127 
準工業 40  68,478 円  126,000 円  14,300 円  0  40 
工業地 16  19,054 円  52,000 円  7,850 円  0  16 
区域内 42  28,464 円  53,600 円  9,900 円  0  42 
林地 17  222,088 円  770,000 円  23,500 円  0  16 
合計 616  48,387 円  945,000 円  1,900 円  0  603 
含:林地 633  53,052 円  945,000 円  1,900 円  0  619 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 備前市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 備前市日生町日生字中小路1267番1 商業地 56,500 円  91.86 % 1 204 11,979 16 577 23,135
2 備前市西片上字北1251番 商業地 55,000 円  93.22 % 2 221 12,242 13 516 20,756
3 備前市日生町寒河字中日生2594番17 住宅地 50,500 円  93.69 % 3 257 13,082 12 487 19,917
4 備前市東片上字木場318番10外 住宅地 45,200 円  95.15 % 4 288 14,172 9 358 16,109
5 備前市伊部字馬場川北1905番16 住宅地 42,000 円  95.45 % 5 308 14,824 7 338 15,176
6 備前市日生町寒河字稗田3920番1 住宅地 40,500 円  93.1 % 6 317 15,143 14 524 20,960
7 備前市日生町日生字田ノ奥1710番13 住宅地 39,400 円  92.48 % 7 324 15,424 15 552 22,163
8 備前市吉永町吉永中字往来辺り803番6 商業地 27,500 円  94.17 % 8 398 18,294 11 448 18,722
9 備前市穂浪字神投3791番12 住宅地 27,400 円  96.47 % 9 400 18,341 5 233 12,024
10 備前市香登本字奥上963番 住宅地 21,500 円  95.55 % 10 432 19,928 6 329 14,912
11 備前市吉永町吉永中字馬場田947番 住宅地 17,400 円  97.75 % 11 466 21,245 1 102 7,962
12 備前市伊里中字大浦240番1外 住宅地 17,100 円  96.61 % 12 468 21,328 4 219 11,584
13 備前市東片上字沖浦2554番6 工業地 14,600 円  95.42 % 13 490 22,193 8 342 15,317
14 備前市香登西字笠田104番 見込地 9,800 円  95.14 % 14 527 23,971 10 359 16,128
15 備前市吉永町神根本字中原129番 住宅地 7,200 円  97.29 % 15 561 24,993 2 138 9,354
16 備前市吉永町都留岐字浅兵衛屋敷253番1外 住宅地 4,030 円  97.1 % 16 606 26,065 3 152 9,952