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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  9,871 円  37,500 円  2,650 円  0  16 
商業地 6  29,037 円  70,000 円  4,620 円  0  5 
工業地 1  11,000 円  11,000 円  11,000 円  0  1 
合計 24  14,709 円  70,000 円  2,650 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 372  36,455 円  145,000 円  1,900 円  0  363 
見込地 16  20,894 円  31,000 円  9,800 円  0  15 
商業地 130  89,778 円  945,000 円  2,910 円  0  127 
準工業 40  68,478 円  126,000 円  14,300 円  0  40 
工業地 16  19,054 円  52,000 円  7,850 円  0  16 
区域内 42  28,464 円  53,600 円  9,900 円  0  42 
林地 17  222,088 円  770,000 円  23,500 円  0  16 
合計 616  48,387 円  945,000 円  1,900 円  0  603 
含:林地 633  53,052 円  945,000 円  1,900 円  0  619 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 70,000 円  92.1 % 1 115 9,936 24 564 22,688
2 美作市入田字家ノ上114番10外 住宅地 37,500 円  96.15 % 2 340 15,818 19 271 13,012
3 美作市江見字花焼田448番4 商業地 35,000 円  94.59 % 3 352 16,402 21 425 17,764
4 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 26,800 円  93.05 % 4 404 18,486 23 526 21,072
5 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 20,000 円  97.56 % 5 445 20,379 17 114 8,505
6 美作市福本字屋敷550番3 商業地 19,800 円  100 % 6 447 20,477 1 1 635
7 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 18,000 円  94.73 % 7 462 21,039 20 411 17,388
8 美作市江見字家古屋391番5 住宅地 15,000 円  98.03 % 8 486 22,028 7 71 6,929
9 美作市古町字与左エ門田1369番4外 住宅地 13,500 円  96.42 % 9 498 22,600 18 240 12,157
10 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 12,200 円  97.6 % 10 510 23,057 16 110 8,396
11 美作市中尾600番6外 工業地 11,000 円  93.22 % 11 521 23,505 22 516 20,756
12 美作市奥字土居ノ内1075番 住宅地 9,500 円  98.95 % 12 530 24,090 3 32 4,327
13 美作市眞加部字小路294番 住宅地 9,100 円  97.84 % 13 537 24,254 11 95 7,663
14 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 9,000 円  97.82 % 14 540 24,289 12 97 7,718
15 美作市壬生字福原133番2 住宅地 6,150 円  97.61 % 15 567 25,368 15 108 8,339
16 美作市馬形字豊泰76番4 住宅地 5,800 円  98.3 % 16 572 25,479 5 54 6,164
17 美作市下山字大平下73番1外 住宅地 5,780 円  98.46 % 17 573 25,508 4 48 5,705
18 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 5,600 円  98.24 % 18 577 25,549 6 56 6,318
19 美作市東吉田字二通り田41番3 商業地 4,620 円  97.88 % 19 594 25,888 10 94 7,534
20 美作市久賀字細通り333番 住宅地 4,300 円  97.72 % 20 600 25,991 13 103 8,021
21 美作市川上字中屋1008番1 住宅地 4,250 円  97.7 % 21 602 26,017 14 105 8,084
22 美作市川東字南465番 住宅地 3,990 円  98.03 % 22 609 26,098 7 71 6,929
23 美作市中川字源七屋敷1988番3 住宅地 3,480 円  98.02 % 23 617 26,237 9 74 6,999
24 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,650 円  100 % 24 630 26,391 1 1 635