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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 福山市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  60,831 円  93,000 円  14,900 円  0  46 
見込地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  1 
商業地 19  134,437 円  515,000 円  32,000 円  0  17 
準工業 7  78,857 円  126,000 円  37,000 円  0  5 
工業地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
区域内 7  35,271 円  47,500 円  16,900 円  0  7 
合計 84  75,927 円  515,000 円  14,900 円  0  77 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <広島県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  60,041 円  228,000 円  1,600 円  0  388 
見込地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  1 
商業地 151  169,365 円  1,450,000 円  6,360 円  0  144 
準工業 21  99,824 円  190,000 円  37,000 円  0  18 
工業地 7  28,286 円  44,200 円  8,800 円  0  7 
区域内 33  35,861 円  67,200 円  16,900 円  0  30 
林地 20  217,060 円  880,000 円  28,500 円  0  19 
合計 628  85,971 円  1,450,000 円  1,600 円  0  588 
含:林地 648  90,017 円  1,450,000 円  1,600 円  0  607 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 福山市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市東桜町3-3 商業地 515,000 円  90.35 % 1 8 674 73 618 24,646
2 福山市霞町1-2-3 商業地 270,000 円  88.52 % 2 26 1,758 80 642 25,738
3 福山市御船町1-2-17 商業地 170,000 円  91.89 % 3 69 3,607 64 584 23,092
4 福山市船町1-25 商業地 168,000 円  89.83 % 4 72 3,670 77 631 25,182
5 福山市明治町14-24 商業地 138,000 円  92 % 5 102 4,670 62 579 22,872
6 福山市胡町4-14 商業地 130,000 円  91.54 % 6 112 5,031 65 597 23,530
7 福山市西町2-12-32 商業地 130,000 円  84.41 % 6 112 5,031 84 648 26,371
8 福山市松浜町1-13-5 商業地 127,000 円  88.19 % 8 120 5,169 81 644 25,823
9 福山市南本庄1-4-13 準工業 126,000 円  100 % 9 122 5,222 1 1 635
10 福山市沖野上町6-19-13 商業地 120,000 円  100 % 10 132 5,538 1 1 635
11 福山市光南町1-6-31 商業地 117,000 円  90 % 11 139 5,717 75 625 24,960
12 福山市御門町3-10-8 商業地 115,000 円  90.55 % 12 141 5,812 71 616 24,490
13 福山市引野町1-2-31 商業地 98,000 円  87.5 % 13 186 6,975 83 647 25,980
14 福山市川口町1-11-5 住宅地 93,000 円  93 % 14 200 7,367 54 537 21,210
15 福山市宮前町2-4-24 商業地 92,500 円  94.38 % 15 204 7,429 40 408 18,265
16 福山市多治米町5-21-12 住宅地 92,000 円  92.92 % 16 205 7,449 57 542 21,395
17 福山市北吉津町3-20-14 住宅地 91,000 円  91 % 17 212 7,562 68 607 24,075
18 福山市西深津町4-7-17 住宅地 89,500 円  92.26 % 18 218 7,734 59 570 22,470
19 福山市東深津町3-10-21 住宅地 88,000 円  89.79 % 19 224 7,851 78 632 25,204
20 福山市草戸町3-6-6 準工業 88,000 円  90.72 % 19 224 7,851 69 613 24,364
21 福山市草戸町4-20-3 住宅地 87,000 円  90.62 % 21 228 7,950 70 614 24,431
22 福山市松永町3-14-18 住宅地 87,000 円  95.6 % 21 228 7,950 31 324 14,771
23 福山市木之庄町1-13-18 住宅地 86,000 円  90.52 % 23 233 8,051 72 617 24,508
24 福山市青葉台1-2-16 商業地 86,000 円  92.47 % 23 233 8,051 58 565 22,177
25 福山市南蔵王町6-21-6 住宅地 85,300 円  88.85 % 25 238 8,149 79 640 25,664
26 福山市南松永町1-22-5 準工業 85,000 円  94.44 % 26 239 8,160 39 401 18,085
27 福山市新涯町5-25-30 住宅地 83,000 円  90.21 % 27 244 8,370 74 621 24,772
28 福山市手城町3-5-13 住宅地 81,000 円  91.01 % 28 252 8,586 67 606 24,067
29 福山市東深津町4-19-31 準工業 81,000 円  88.04 % 28 252 8,586 82 645 25,858
30 福山市春日町6-10-23 住宅地 80,500 円  91.47 % 30 257 8,653 66 599 23,604
31 福山市東深津町6-3-30 住宅地 80,000 円  89.88 % 31 259 8,697 76 629 25,149
32 福山市西新涯町2-4-6 住宅地 80,000 円  91.95 % 31 259 8,697 63 581 23,004
33 福山市木之庄町6-4-17 住宅地 77,000 円  93.9 % 33 270 9,070 44 460 19,457
34 福山市沼隈町大字草深字金堀1927番2 商業地 73,800 円  96.21 % 34 285 9,493 27 282 12,841
35 福山市新市町大字戸手667番6外 準工業 70,000 円  92.1 % 35 298 9,936 61 575 22,688
36 福山市日吉台2-3-26 住宅地 67,000 円  93.7 % 36 311 10,383 47 474 19,898
37 福山市明王台3丁目79番 住宅地 66,400 円  92.22 % 37 314 10,510 60 571 22,526
38 福山市山手町3-9-17 住宅地 66,000 円  93.61 % 38 315 10,535 48 486 20,064
39 福山市大門町1-37-26 商業地 66,000 円  94.28 % 38 315 10,535 41 413 18,449
40 福山市駅家町大字万能倉582番15 住宅地 65,500 円  96.32 % 40 320 10,633 24 275 12,512
41 福山市松永町2-27-20 住宅地 65,500 円  96.32 % 40 320 10,633 24 275 12,512
42 福山市曙町4-7-30 準工業 65,000 円  100 % 42 324 10,679 1 1 635
43 福山市駅家町大字万能倉1406番7外 住宅地 63,000 円  94.02 % 43 329 10,958 42 442 19,051
44 福山市横尾2丁目169番 住宅地 62,000 円  93.93 % 44 335 11,122 43 455 19,333
45 福山市山手町4-22-21 住宅地 61,000 円  93.12 % 45 336 11,252 53 528 20,927
46 福山市御幸町大字中津原字片山1625番5 住宅地 61,000 円  95.31 % 45 336 11,252 35 339 15,629
47 福山市水呑町字日之出丘4899番1 住宅地 58,800 円  94.83 % 47 346 11,648 38 368 17,169
48 福山市千田町大字千田字2丁目2766番3外 住宅地 58,500 円  96.69 % 48 347 11,682 18 251 11,336
49 福山市御幸町大字中津原字兼近1903番10 住宅地 58,000 円  95.86 % 49 351 11,727 29 309 13,999
50 福山市鞆町後地字古城跡1296番7 商業地 56,500 円  100 % 50 356 11,979 1 1 635
51 福山市鞆町後地字中島492番3 住宅地 56,000 円  93.33 % 51 358 12,067 50 504 20,523
52 福山市瀬戸町大字長和字走折235番16 住宅地 55,800 円  98.76 % 52 360 12,149 10 102 4,830
53 福山市赤坂町大字赤坂字馬場1489番3 住宅地 55,500 円  96.52 % 53 361 12,184 19 259 11,856
54 福山市加茂町大字下加茂字古川239番9外 住宅地 55,000 円  97.34 % 54 362 12,242 15 215 9,232
55 福山市平成台23-24 住宅地 55,000 円  93.22 % 54 362 12,242 52 519 20,756
56 福山市幕山台3-3-7 住宅地 54,000 円  96.42 % 56 371 12,445 21 266 12,157
57 福山市高西町川尻字築出3876番5 住宅地 54,000 円  95.57 % 56 371 12,445 32 325 14,864
58 福山市瀬戸町大字地頭分字茶堂736番3 住宅地 53,000 円  96.36 % 58 374 12,618 23 273 12,387
59 福山市水呑町字皆口南2116番1外 住宅地 52,500 円  93.75 % 59 376 12,716 45 470 19,744
60 福山市坪生町字大塚端1228番9 商業地 49,500 円  93.39 % 60 382 13,302 49 498 20,466
61 福山市坪生町2丁目64番 住宅地 49,000 円  93.33 % 61 387 13,377 50 504 20,523
62 福山市千田町大字千田字天神原2461番3 区域内 47,500 円  95.95 % 62 398 13,695 28 300 13,696
63 福山市駅家町大字弥生ケ丘10番510 住宅地 47,000 円  96.9 % 63 401 13,800 17 240 10,665
64 福山市城興ケ丘21-31 住宅地 46,500 円  93 % 64 403 13,903 54 537 21,210
65 福山市大門町大字大門字古新涯110番2外 住宅地 46,000 円  95.04 % 65 407 13,987 36 351 16,416
66 福山市神村町字古ケ市4573番2外 住宅地 45,800 円  96.42 % 66 409 14,063 21 266 12,157
67 福山市新市町大字宮内1516番2外 区域内 45,000 円  93.75 % 67 412 14,188 45 470 19,744
68 福山市藤江町字四番浜6397番14 区域内 43,000 円  95.55 % 68 424 14,604 33 327 14,912
69 福山市本郷町字天神前2856番1外 住宅地 41,000 円  96.47 % 69 431 15,005 20 262 12,024
70 福山市坪生町字仁井前437番17 区域内 39,000 円  96.29 % 70 442 15,464 26 277 12,554
71 福山市新市町大字相方374番3 住宅地 38,000 円  95 % 71 445 15,695 37 355 16,518
72 福山市大門町4-19-34 準工業 37,000 円  92.96 % 72 447 15,919 56 539 21,304
73 福山市沼隈町大字常石字敷名中2722番1外 住宅地 36,300 円  98.1 % 73 450 16,113 14 168 6,729
74 福山市内海町字坊地19番 商業地 32,000 円  98.46 % 74 457 17,153 13 139 5,705
75 福山市郷分町字境1468番1 区域内 32,000 円  96.96 % 74 457 17,153 16 233 10,413
76 福山市沼隈町大字草深字前阿引2514番外 住宅地 29,300 円  98.65 % 76 477 17,869 12 116 5,158
77 福山市加茂町字芦原字尾中533番4 区域内 23,500 円  98.73 % 77 496 19,335 11 109 4,931
78 福山市箕沖町127番5 工業地 23,000 円  95.83 % 78 497 19,461 30 312 14,058
79 福山市内海町字町ロ2659番1外 住宅地 22,800 円  100 % 79 499 19,557 1 1 635
80 福山市駅家町大字向永谷1235番3 住宅地 22,300 円  99.11 % 80 503 19,705 9 73 3,877
81 福山市御幸町大字下岩成字川落1333番1 見込地 21,000 円  95.45 % 81 509 20,088 34 331 15,176
82 福山市駅家町大字服部永谷271番3 住宅地 18,000 円  100 % 82 523 21,039 1 1 635
83 福山市沼隈町大字中山南字稲木1696番1外 区域内 16,900 円  99.41 % 83 529 21,400 8 48 3,270
84 福山市内海町字箱崎イ1322番 住宅地 14,900 円  100 % 84 540 22,097 1 1 635