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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <徳島県 徳島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <徳島県 徳島市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  121,308 円  208,000 円  68,000 円  0  26 
見込地 1  34,700 円  34,700 円  34,700 円  0  1 
商業地 14  244,786 円  670,000 円  122,000 円  0  12 
準工業 2  86,100 円  91,000 円  81,200 円  0  2 
工業地 2  42,850 円  56,000 円  29,700 円  0  2 
区域内 5  57,980 円  76,000 円  32,400 円  0  5 
合計 50  143,270 円  670,000 円  29,700 円  0  48 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <徳島県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 182  46,529 円  208,000 円  4,500 円  0  181 
見込地 1  34,700 円  34,700 円  34,700 円  0  1 
商業地 68  98,094 円  670,000 円  7,100 円  0  65 
準工業 7  66,157 円  91,000 円  43,000 円  0  6 
工業地 20  24,690 円  56,000 円  9,100 円  0  20 
区域内 17  43,653 円  76,000 円  26,200 円  0  17 
林地 11  258,936 円  900,000 円  8,100 円  0  11 
合計 295  57,194 円  670,000 円  4,500 円  0  290 
含:林地 306  64,446 円  900,000 円  4,500 円  0  301 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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徳島県 徳島市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 徳島市一番町3丁目24 商業地 670,000 円  100 % 1 3 450 1 1 635
2 徳島市沖浜2丁目5番 商業地 321,000 円  93.58 % 2 6 1,345 12 135 20,113
3 徳島市秋田町1丁目35番外 商業地 297,000 円  89.45 % 3 7 1,524 41 278 25,386
4 徳島市吉野本町2丁目20番10外 商業地 242,000 円  86.42 % 4 8 2,118 49 302 26,171
5 徳島市東新町1丁目11番 商業地 240,000 円  85.71 % 5 9 2,139 50 303 26,244
6 徳島市住吉4-5-85 商業地 230,000 円  93.49 % 6 10 2,273 14 138 20,282
7 徳島市仲之町3丁目38番2 商業地 230,000 円  88.12 % 6 10 2,273 44 289 25,837
8 徳島市南田宮3-3-45 商業地 212,000 円  100 % 8 12 2,584 1 1 635
9 徳島市幟町1丁目9番 住宅地 208,000 円  92.85 % 9 13 2,658 17 163 21,499
10 徳島市新蔵町2丁目40番 住宅地 207,000 円  92.82 % 10 14 2,683 18 166 21,626
11 徳島市佐古一番町10-6 商業地 200,000 円  88.88 % 11 15 2,822 42 283 25,613
12 徳島市蔵本町2丁目21番7 商業地 199,000 円  88.05 % 12 16 2,867 45 291 25,854
13 徳島市助任本町2丁目49番2 商業地 185,000 円  93.9 % 13 17 3,190 9 127 19,457
14 徳島市中昭和町2丁目25番1 住宅地 179,000 円  92.74 % 14 18 3,385 19 168 21,737
15 徳島市山城西2丁目72番3 住宅地 179,000 円  90.86 % 14 18 3,385 38 235 24,259
16 徳島市山城町東浜傍示28番58外 住宅地 167,000 円  96.53 % 16 20 3,712 4 26 11,830
17 徳島市八万町中津浦194番7 商業地 156,000 円  95.12 % 17 21 4,041 5 81 16,170
18 徳島市中前川町5丁目1番289 住宅地 136,000 円  93.79 % 18 23 4,766 11 133 19,697
19 徳島市中吉野町2丁目45番6外 住宅地 133,000 円  94.32 % 19 24 4,889 6 110 18,396
20 徳島市福島2-1-15 住宅地 131,000 円  92.9 % 20 25 4,994 16 161 21,450
21 徳島市住吉4-7-37 住宅地 131,000 円  93.57 % 20 25 4,994 13 136 20,139
22 徳島市安宅1-9-6 住宅地 127,000 円  92.7 % 22 27 5,169 20 172 21,806
23 徳島市南佐古三番町5-30 住宅地 124,000 円  91.17 % 23 28 5,328 31 220 23,895
24 徳島市国府町府中字森ノ木595番1外 商業地 123,000 円  90.44 % 24 29 5,363 39 243 24,575
25 徳島市津田本町2-2-47 商業地 122,000 円  87.76 % 25 31 5,421 47 295 25,943
26 徳島市八万町千鳥49番10 住宅地 115,000 円  92 % 26 35 5,812 24 192 22,872
27 徳島市沖浜町北畑468番3 住宅地 115,000 円  94.26 % 26 35 5,812 7 117 18,521
28 徳島市南庄町2丁目48番3 住宅地 110,000 円  94.01 % 28 38 6,099 8 125 19,081
29 徳島市八万町川南138番3 住宅地 107,000 円  92.24 % 29 39 6,308 21 181 22,500
30 徳島市春日2-1-19 住宅地 102,000 円  87.17 % 30 43 6,653 48 298 26,054
31 徳島市北矢三町2-9-35 住宅地 101,000 円  88.59 % 31 44 6,720 43 285 25,721
32 徳島市八万町法花谷293番1外 住宅地 98,500 円  93.8 % 32 45 6,949 10 132 19,681
33 徳島市南沖洲5-4-65 住宅地 95,500 円  90.95 % 33 47 7,174 37 233 24,127
34 徳島市新浜町2-3-77-5 住宅地 93,000 円  91.17 % 34 50 7,367 31 220 23,895
35 徳島市八万町新貝56番22 住宅地 91,000 円  91 % 35 51 7,562 35 230 24,075
36 徳島市津田本町4-2-60 住宅地 91,000 円  91.91 % 35 51 7,562 26 197 23,069
37 徳島市南矢三町2-11-2 準工業 91,000 円  91 % 35 51 7,562 35 230 24,075
38 徳島市南島田町2丁目80番7 住宅地 84,000 円  92.1 % 38 63 8,270 22 185 22,688
39 徳島市川内町榎瀬835番14 住宅地 83,500 円  91.96 % 39 65 8,343 25 194 22,983
40 徳島市北沖洲4-11-1 準工業 81,200 円  91.03 % 40 67 8,578 34 229 24,048
41 徳島市大原町長尾38番48 住宅地 77,500 円  90.11 % 41 70 9,032 40 251 24,877
42 徳島市川内町松岡13番26 区域内 76,000 円  91.89 % 42 71 9,191 27 198 23,092
43 徳島市方上町馬越108番 区域内 68,400 円  92.93 % 43 81 10,224 15 159 21,378
44 徳島市国府町中字市道301番6 住宅地 68,000 円  91.27 % 44 82 10,251 30 219 23,809
45 徳島市国府町日開字南12番11 区域内 61,000 円  91.04 % 45 97 11,252 33 228 24,030
46 徳島市東沖洲2丁目21番 工業地 56,000 円  91.8 % 46 110 12,067 28 203 23,220
47 徳島市応神町吉成字有天35番2 区域内 52,100 円  92.04 % 47 119 12,781 23 191 22,818
48 徳島市名東町2丁目186番 見込地 34,700 円  91.31 % 48 166 16,508 29 218 23,754
49 徳島市八多町金堂49番5外 区域内 32,400 円  97.59 % 49 181 17,086 3 19 8,427
50 徳島市川内町中島522番2外 工業地 29,700 円  87.86 % 50 195 17,765 46 294 25,926