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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <香川県 観音寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <香川県 観音寺市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,100 円  45,000 円  37,200 円 
商業地 70,000 円  70,000 円  70,000 円 
工業地 24,200 円  24,200 円  24,200 円 
合計 43,100 円  70,000 円  24,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <香川県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 185  49,061 円  245,000 円  8,600 円  183 
商業地 59  96,537 円  560,000 円  19,400 円  59 
準工業 11  85,500 円  133,000 円  41,000 円  11 
工業地 25  24,388 円  50,700 円  7,500 円  24 
合計 280  58,294 円  560,000 円  7,500 円  277 
新しく追加された地点数「4」地点
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香川県 観音寺市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 観音寺市昭和町3-1-11 商業地 70,000 円  91.74 % 1 77 9,936 6 207 22,855
2 観音寺市観音寺町字内新田甲2540番1 住宅地 45,000 円  93.75 % 2 144 14,188 3 136 19,303
3 観音寺市出作町字二十91番3 住宅地 41,500 円  92.84 % 3 160 14,930 4 167 21,172
4 観音寺市八幡町3-5-6 住宅地 40,700 円  92.5 % 4 162 15,123 5 177 21,677
5 観音寺市吉岡町字道上249番10 住宅地 37,200 円  94.17 % 5 172 15,891 2 121 18,285
6 観音寺市三本松町4-2-80 工業地 24,200 円  96.03 % 6 224 19,139 1 68 12,977