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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  90,183 円  120,000 円  72,300 円  0  6 
商業地 6  137,667 円  164,000 円  122,000 円  0  6 
合計 12  113,925 円  164,000 円  72,300 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 164,000 円  92.13 % 1 84 3,801 10 851 22,653
2 北九州市戸畑区夜宮2-4―30 商業地 140,000 円  92.1 % 2 101 4,597 11 852 22,688
3 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 137,000 円  93.19 % 3 106 4,716 8 786 20,813
4 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 136,000 円  93.15 % 4 111 4,766 9 791 20,879
5 北九州市戸畑区新池2―2―4 商業地 127,000 円  93.38 % 5 132 5,169 7 772 20,476
6 北九州市戸畑区明治町10―2 商業地 122,000 円  91.72 % 6 145 5,421 12 874 23,318
7 北九州市戸畑区天神1―4―12 住宅地 120,000 円  94.48 % 7 150 5,538 5 632 18,020
8 北九州市戸畑区中原西3―6―35 住宅地 108,000 円  93.91 % 8 170 6,229 6 713 19,418
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 87,800 円  97.01 % 9 240 7,911 1 267 10,263
10 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 79,000 円  96.34 % 10 279 8,833 3 364 12,458
11 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 74,000 円  96.1 % 11 300 9,440 4 391 13,200
12 北九州市戸畑区西大谷1―7―30 住宅地 72,300 円  96.91 % 12 314 9,668 2 284 10,642