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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  72,113 円  97,000 円  57,300 円  0  15 
商業地 3  147,600 円  217,000 円  89,800 円  0  3 
準工業 1  131,000 円  131,000 円  131,000 円  0  1 
区域内 2  45,800 円  62,600 円  29,000 円  0  2 
合計 21  83,195 円  217,000 円  29,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市小倉南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市小倉南区守恒本町2-2-11 商業地 217,000 円  90.04 % 1 61 2,487 20 935 24,950
2 北九州市小倉南区下曽根1-9-6 商業地 136,000 円  94.44 % 2 111 4,766 18 637 18,085
3 北九州市小倉南区湯川1―6―5 準工業 131,000 円  89.72 % 3 121 4,994 21 945 25,248
4 北九州市小倉南区星和台2―8―23 住宅地 97,000 円  95.09 % 4 201 7,057 15 537 16,252
5 北九州市小倉南区企救丘1―5―19 住宅地 96,000 円  95.04 % 5 203 7,129 16 543 16,416
6 北九州市小倉南区徳力新町1-20-28 住宅地 92,000 円  96.74 % 6 219 7,449 9 310 11,199
7 北九州市小倉南区若園2-8-25 住宅地 92,000 円  93.87 % 6 219 7,449 19 720 19,514
8 北九州市小倉南区横代北町2-7-18 商業地 89,800 円  95.02 % 8 234 7,721 17 545 16,473
9 北九州市小倉南区葛原4-8-17 住宅地 70,500 円  95.27 % 9 325 9,880 13 511 15,751
10 北九州市小倉南区上貫2―8―2 住宅地 69,200 円  96.11 % 10 335 10,094 11 389 13,171
11 北九州市小倉南区朽網西4-12-5 住宅地 68,000 円  95.77 % 11 340 10,251 12 439 14,279
12 北九州市小倉南区沼本町1-6-32 住宅地 66,900 円  98.23 % 12 352 10,447 2 118 6,353
13 北九州市小倉南区志井2-8-8 住宅地 66,500 円  96.93 % 13 353 10,475 8 280 10,548
14 北九州市小倉南区貫弥生が丘2―10―15 区域内 62,600 円  95.13 % 14 378 11,043 14 534 16,148
15 北九州市小倉南区朽網西2-19-21 住宅地 62,300 円  96.58 % 15 381 11,094 10 332 11,659
16 北九州市小倉南区石田町11―2 住宅地 62,000 円  97.63 % 16 383 11,122 3 187 8,303
17 北九州市小倉南区中曽根4-21-11 住宅地 61,500 円  97.46 % 17 385 11,203 6 214 8,828
18 北九州市小倉南区蒲生4-4-32 住宅地 60,500 円  97.42 % 18 393 11,347 7 218 8,975
19 北九州市小倉南区横代北町4-15-6 住宅地 60,000 円  97.56 % 19 394 11,415 5 198 8,505
20 北九州市小倉南区中吉田4-3-5 住宅地 57,300 円  97.61 % 20 411 11,863 4 188 8,339
21 北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5ほか1筆 区域内 29,000 円  98.63 % 21 673 17,912 1 91 5,207