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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  66,775 円  105,000 円  41,000 円  0  16 
商業地 10  201,900 円  438,000 円  100,000 円  0  10 
準工業 2  71,850 円  91,600 円  52,100 円  0  2 
工業地 2  41,400 円  45,300 円  37,500 円  0  2 
区域内 1  37,200 円  37,200 円  37,200 円  0  1 
合計 31  108,100 円  438,000 円  37,200 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-23 商業地 438,000 円  87.95 % 1 22 872 28 969 25,897
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 365,000 円  84.88 % 2 32 1,117 29 984 26,335
3 北九州市八幡西区西神原町2―29 商業地 250,000 円  84.74 % 3 49 2,001 30 985 26,351
4 北九州市八幡西区黒崎4―1―18 商業地 225,000 円  82.11 % 4 58 2,346 31 988 26,432
5 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 140,000 円  93.33 % 5 101 4,597 19 774 20,523
6 北九州市八幡西区青山1-3―23 商業地 137,000 円  91.94 % 6 106 4,716 23 866 23,031
7 北九州市八幡西区里中1―6―14 商業地 137,000 円  91.33 % 6 106 4,716 24 889 23,736
8 北九州市八幡西区千代ヶ崎3―1―13 商業地 127,000 円  96.94 % 8 132 5,169 5 278 10,520
9 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 105,000 円  92.92 % 9 179 6,428 20 813 21,395
10 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 103,000 円  93.63 % 10 183 6,575 18 744 20,032
11 北九州市八幡西区町上津役東1-14-20 商業地 100,000 円  98.03 % 11 189 6,782 3 134 6,929
12 北九州市八幡西区三ケ森3―2―7 商業地 100,000 円  90.9 % 11 189 6,782 26 907 24,151
13 北九州市八幡西区青山3―10―2 住宅地 99,000 円  90.82 % 13 194 6,894 27 911 24,290
14 北九州市八幡西区陣原2―10―15 準工業 91,600 円  92.71 % 14 225 7,526 21 830 21,797
15 北九州市八幡西区引野1―12―11 住宅地 76,200 円  92.02 % 15 289 9,179 22 859 22,844
16 北九州市八幡西区里中2―8―16 住宅地 71,200 円  95.06 % 16 320 9,795 13 539 16,347
17 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 71,100 円  96.34 % 17 321 9,799 10 364 12,458
18 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 67,100 円  96.4 % 18 346 10,379 9 358 12,274
19 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 67,000 円  93.96 % 19 348 10,383 16 708 19,264
20 北九州市八幡西区日吉台2―8―7 住宅地 63,000 円  96.92 % 20 372 10,958 6 282 10,587
21 北九州市八幡西区中の原2―10―3 住宅地 60,000 円  98.36 % 21 394 11,415 1 113 5,995
22 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 60,000 円  94.48 % 21 394 11,415 15 632 18,020
23 北九州市八幡西区大畑町9―23 住宅地 55,400 円  93.89 % 23 421 12,209 17 718 19,486
24 北九州市八幡西区則松5-10-38 準工業 52,100 円  94.89 % 24 437 12,781 14 576 16,977
25 北九州市八幡西区築地町12―13 工業地 45,300 円  90.96 % 25 491 14,158 25 906 24,119
26 北九州市八幡西区茶屋の原4―10―3 住宅地 44,500 円  96.73 % 26 498 14,318 7 312 11,225
27 北九州市八幡西区木屋瀬2―18―14 住宅地 42,700 円  97.48 % 27 518 14,699 4 213 8,793
28 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 42,200 円  95.9 % 28 523 14,801 11 421 13,860
29 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 41,000 円  96.47 % 29 530 15,005 8 346 12,024
30 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 37,500 円  95.17 % 30 572 15,818 12 527 16,044
31 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3380番1ほか1筆 区域内 37,200 円  98.15 % 31 578 15,891 2 124 6,572