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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  85,758 円  123,000 円  40,000 円  0  19 
商業地 6  157,917 円  310,000 円  50,500 円  0  6 
準工業 3  88,633 円  103,000 円  72,900 円  0  3 
区域内 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
合計 29  99,166 円  310,000 円  33,000 円  0  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市東区香椎駅前2―9―6 商業地 310,000 円  92.26 % 1 35 1,423 26 846 22,470
2 福岡市東区箱崎1―28―17 商業地 204,000 円  95.77 % 2 68 2,754 12 439 14,279
3 福岡市東区舞松原2-11-8 商業地 147,000 円  94.83 % 3 97 4,334 18 591 17,169
4 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 123,000 円  96.09 % 4 143 5,363 10 392 13,221
5 福岡市東区名島2―35―21 商業地 118,000 円  93.65 % 5 153 5,656 25 741 19,986
6 福岡市東区香住ヶ丘6-3-7 商業地 118,000 円  94.4 % 5 153 5,656 22 641 18,216
7 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 110,000 円  94.82 % 7 167 6,099 19 592 17,187
8 福岡市東区香住ヶ丘2―14―11 住宅地 108,000 円  94.73 % 8 170 6,229 21 604 17,388
9 福岡市東区原田1-30-51 準工業 103,000 円  95.37 % 9 183 6,575 15 496 15,453
10 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 95,300 円  96.75 % 10 207 7,195 4 307 11,175
11 福岡市東区香椎台1―7―3 住宅地 95,000 円  95.95 % 11 208 7,206 11 414 13,696
12 福岡市東区千早1―5―22 住宅地 94,000 円  96.41 % 12 211 7,293 7 357 12,246
13 福岡市東区名島4―43―22 住宅地 90,400 円  97.2 % 13 230 7,650 2 246 9,639
14 福岡市東区多の津1-7-2 準工業 90,000 円  90.45 % 14 231 7,664 29 921 24,571
15 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 88,500 円  96.19 % 15 237 7,822 8 376 12,914
16 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 87,000 円  95.6 % 16 241 7,950 14 459 14,771
17 福岡市東区香椎駅東1―34―25 住宅地 85,200 円  95.19 % 17 253 8,157 16 522 15,996
18 福岡市東区青葉6―6―17 住宅地 83,200 円  96.18 % 18 262 8,365 9 380 12,956
19 福岡市東区唐原7―3―29 住宅地 83,000 円  94.85 % 19 263 8,370 17 583 17,104
20 福岡市東区美和台3―13―5 住宅地 76,800 円  97.83 % 20 287 9,125 1 166 7,701
21 福岡市東区美和台6―4―5 住宅地 75,000 円  96.77 % 21 293 9,304 3 302 11,075
22 福岡市東区下原1―15―76 住宅地 75,000 円  93.75 % 21 293 9,304 24 729 19,744
23 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 74,500 円  96.75 % 23 298 9,389 4 307 11,175
24 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 73,000 円  95.67 % 24 308 9,558 13 452 14,553
25 福岡市東区多の津2-6-2 準工業 72,900 円  91.12 % 25 309 9,613 28 899 23,953
26 福岡市東区三苫3―23―5 住宅地 72,500 円  96.66 % 26 311 9,641 6 320 11,402
27 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 50,500 円  91.81 % 27 450 13,082 27 870 23,205
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 40,000 円  94.11 % 28 536 15,229 23 671 18,799
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 区域内 33,000 円  94.82 % 29 633 16,892 19 592 17,187