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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  117,167 円  145,000 円  75,000 円  0  6 
商業地 13  521,846 円  1,240,000 円  238,000 円  0  13 
準工業 2  150,000 円  178,000 円  122,000 円  0  2 
工業地 1  154,000 円  154,000 円  154,000 円  0  1 
合計 22  360,955 円  1,240,000 円  75,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 1,240,000 円  95.38 % 1 7 200 13 489 15,409
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 940,000 円  94 % 2 10 277 15 692 19,104
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 932,000 円  96.08 % 3 11 280 10 393 13,254
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 730,000 円  93.58 % 4 13 399 19 749 20,113
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 515,000 円  93.63 % 5 19 674 18 744 20,032
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 418,000 円  97.2 % 6 23 926 6 246 9,639
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 390,000 円  93.3 % 7 27 1,023 20 779 20,663
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 310,000 円  96.87 % 8 35 1,423 7 291 10,741
9 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 292,000 円  97.33 % 9 41 1,553 5 230 9,262
10 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 274,000 円  97.85 % 10 44 1,725 3 161 7,641
11 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 259,000 円  95.92 % 11 45 1,887 12 419 13,804
12 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 246,000 円  98.4 % 12 50 2,049 1 109 5,894
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 238,000 円  95.96 % 13 54 2,174 11 409 13,673
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 178,000 円  93.68 % 14 78 3,409 17 738 19,932
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 154,000 円  96.25 % 15 91 4,115 9 370 12,734
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 145,000 円  96.66 % 16 98 4,399 8 320 11,402
17 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 125,000 円  93.98 % 17 136 5,266 16 702 19,199
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 122,000 円  98.38 % 18 145 5,421 2 111 5,928
19 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 122,000 円  90.37 % 18 145 5,421 22 928 24,630
20 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 121,000 円  97.58 % 20 148 5,477 4 197 8,469
21 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 115,000 円  92 % 21 158 5,812 21 861 22,872
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 75,000 円  94.93 % 22 293 9,304 14 571 16,845