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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  162,833 円  211,000 円  116,000 円  0  2 
商業地 15  1,000,333 円  2,750,000 円  148,000 円  4  5 
合計 21  761,048 円  2,750,000 円  116,000 円  4  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 2,750,000 円  105.76 % 1 1 71 2 2 50
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 2,300,000 円  111.11 % 2 2 89 1 1 8
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 1,920,000 円  100 % 3 3 117 5 12 635
4 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 1,450,000 円  96.66 % 4 4 162 17 320 11,402
5 福岡市中央区大名2―6―38 商業地 1,380,000 円  101.47 % 5 5 175 3 5 317
6 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 1,350,000 円  100 % 6 6 184 5 12 635
7 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 794,000 円  94.97 % 7 12 356 18 556 16,725
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 564,000 円  97.91 % 8 17 580 15 149 7,383
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 540,000 円  100 % 9 18 623 5 12 635
10 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 450,000 円  100 % 10 21 833 5 12 635
11 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 405,000 円  101.25 % 11 24 966 4 8 351
12 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 404,000 円  97.82 % 12 25 971 16 168 7,718
13 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 306,000 円  100 % 13 38 1,451 5 12 635
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 244,000 円  100 % 14 51 2,079 5 12 635
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 211,000 円  100 % 15 64 2,606 5 12 635
16 福岡市中央区平尾5―11―1 住宅地 183,000 円  100 % 16 75 3,254 5 12 635
17 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 181,000 円  100 % 17 77 3,315 5 12 635
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 168,000 円  100 % 18 82 3,670 5 12 635
19 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 148,000 円  89.15 % 19 96 4,302 21 954 25,507
20 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 118,000 円  92.91 % 20 153 5,656 19 814 21,434
21 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 116,000 円  92.06 % 21 157 5,770 20 856 22,778