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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  112,137 円  201,000 円  65,500 円  0  18 
商業地 5  275,600 円  404,000 円  127,000 円  0  5 
準工業 1  131,000 円  131,000 円  131,000 円  0  1 
合計 25  145,584 円  404,000 円  65,500 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 404,000 円  93.51 % 1 25 971 17 757 20,248
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 355,000 円  94.16 % 2 33 1,161 8 668 18,745
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 257,000 円  95.18 % 3 46 1,902 7 524 16,021
4 福岡市南区長住2―22―12 商業地 235,000 円  90.38 % 4 55 2,209 25 925 24,610
5 福岡市南区高宮2―14―18 住宅地 201,000 円  100 % 5 69 2,811 1 12 635
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 177,000 円  97.79 % 6 79 3,440 2 176 7,821
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 160,000 円  94.11 % 7 86 3,925 9 671 18,799
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 153,000 円  97.45 % 8 93 4,145 3 215 8,861
9 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 131,000 円  93.57 % 9 121 4,994 15 751 20,139
10 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 127,000 円  94.07 % 10 132 5,169 10 683 18,939
11 福岡市南区花畑3-5-8 商業地 127,000 円  94.07 % 10 132 5,169 10 683 18,939
12 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 124,000 円  95.38 % 12 140 5,328 6 489 15,409
13 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 121,000 円  96.03 % 13 148 5,477 4 402 13,402
14 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 120,000 円  93.75 % 14 150 5,538 14 729 19,744
15 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 107,000 円  93.85 % 15 175 6,308 13 722 19,569
16 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 103,000 円  91.96 % 16 183 6,575 20 863 22,983
17 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 100,000 円  91.74 % 17 189 6,782 21 873 23,296
18 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 91,000 円  91 % 18 226 7,562 23 903 24,075
19 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 87,000 円  93.54 % 19 241 7,950 16 753 20,169
20 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 85,800 円  95.86 % 20 250 8,111 5 431 13,999
21 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 82,500 円  91.66 % 21 267 8,440 22 876 23,353
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 78,000 円  93.97 % 22 282 8,955 12 706 19,233
23 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 76,800 円  92.97 % 23 287 9,125 18 807 21,287
24 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 71,000 円  90.44 % 24 322 9,801 24 922 24,575
25 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 65,500 円  92.9 % 25 357 10,633 19 815 21,450