スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  91,569 円  134,000 円  58,000 円  13 
商業地 156,500 円  214,000 円  99,000 円 
準工業 102,000 円  103,000 円  101,000 円 
区域内 39,420 円  54,000 円  14,600 円 
合計 22  86,568 円  214,000 円  14,600 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  621 
見込地 25,750 円  35,500 円  16,000 円 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  195 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  48 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  40 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  939 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  951 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

福岡県 福岡市西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市西区姪の浜6―1―2 商業地 214,000 円  95.96 % 1 63 2,545 7 397 13,247
2 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 134,000 円  97.81 % 2 117 4,853 2 160 7,345
3 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 124,000 円  96.87 % 3 140 5,328 5 276 10,298
4 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 118,000 円  95.93 % 4 153 5,656 8 403 13,333
5 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 113,000 円  96.58 % 5 161 5,944 6 319 11,232
6 福岡市西区今宿東1―3―26 準工業 103,000 円  92.79 % 6 183 6,575 17 809 21,217
7 福岡市西区周船寺3―19―9 準工業 101,000 円  93.51 % 7 188 6,720 15 742 19,805
8 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 100,000 円  97.08 % 8 189 6,782 3 245 9,575
9 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 99,000 円  95.19 % 9 194 6,894 9 508 15,561
10 福岡市西区今宿1-7-18 商業地 99,000 円  94.28 % 9 194 6,894 12 640 18,007
11 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 78,000 円  96.89 % 11 282 8,955 4 275 10,271
12 福岡市西区横浜1―4―10 住宅地 77,200 円  92.01 % 12 286 9,059 19 845 22,425
13 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 75,000 円  93.05 % 13 293 9,304 16 783 20,657
14 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 74,000 円  94.87 % 14 300 9,440 11 563 16,600
15 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 73,200 円  95.06 % 15 306 9,543 10 524 15,917
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 67,000 円  93.7 % 16 348 10,383 14 722 19,457
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 58,000 円  92.06 % 17 407 11,727 18 841 22,342
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 54,000 円  90.75 % 18 425 12,445 20 898 23,897
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 49,000 円  89.09 % 19 460 13,377 22 941 25,087
20 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 43,500 円  100 % 20 507 14,513 1 12 635
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 36,000 円  90 % 21 597 16,165 21 921 24,517
22 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 14,600 円  94.19 % 22 859 22,193 13 652 18,249