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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  126,362 円  194,000 円  80,000 円  4  5 
商業地 3  233,000 円  292,000 円  186,000 円  0  2 
合計 16  146,356 円  292,000 円  80,000 円  4  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5―13―42 商業地 292,000 円  100 % 1 41 1,553 5 12 635
2 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 221,000 円  94.84 % 2 60 2,402 12 585 17,134
3 福岡市城南区鳥飼4―4―38 住宅地 194,000 円  100 % 3 70 2,981 5 12 635
4 福岡市城南区長尾1―14―16 商業地 186,000 円  95.87 % 4 72 3,160 11 430 13,969
5 福岡市城南区別府3-10-13 住宅地 172,000 円  100.58 % 5 81 3,553 4 11 539
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 154,000 円  101.31 % 6 91 4,115 2 7 344
7 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 152,000 円  101.33 % 7 95 4,177 1 6 341
8 福岡市城南区松山2―27―10 住宅地 131,000 円  100 % 8 121 4,994 5 12 635
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 128,000 円  100 % 9 128 5,124 5 12 635
10 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 128,000 円  100 % 9 128 5,124 5 12 635
11 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 123,000 円  100.81 % 11 143 5,363 3 10 477
12 福岡市城南区長尾4―8―8 住宅地 114,000 円  96.61 % 12 159 5,885 10 329 11,584
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 92,000 円  94.84 % 13 219 7,449 12 585 17,134
14 福岡市城南区片江5―17―19 住宅地 90,700 円  93.98 % 14 228 7,621 15 702 19,199
15 福岡市城南区西片江2―29―18 住宅地 84,000 円  94.59 % 15 258 8,270 14 622 17,764
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 80,000 円  91.95 % 16 275 8,697 16 864 23,004