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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市早良区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市早良区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  134,437 円  253,000 円  46,000 円  3  14 
商業地 5  301,200 円  458,000 円  175,000 円  0  5 
区域内 1  40,000 円  40,000 円  40,000 円  0  1 
合計 25  164,012 円  458,000 円  40,000 円  3  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市早良区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市早良区西新3-2-3 商業地 458,000 円  93.66 % 1 20 805 23 740 19,970
2 福岡市早良区室見1-2-5 商業地 329,000 円  96.76 % 2 34 1,297 12 306 11,167
3 福岡市早良区城西1―5―25 商業地 305,000 円  97.44 % 3 39 1,456 10 216 8,898
4 福岡市早良区西新7-1-36 住宅地 253,000 円  101.2 % 4 48 1,967 3 9 364
5 福岡市早良区西新7-9-16 住宅地 240,000 円  101.69 % 5 52 2,139 2 4 285
6 福岡市早良区荒江2―12―1 商業地 239,000 円  92.99 % 6 53 2,166 25 803 21,238
7 福岡市早良区百道浜4-23-2 住宅地 234,000 円  101.73 % 7 56 2,228 1 3 281
8 福岡市早良区祖原8-17 住宅地 215,000 円  100 % 8 62 2,529 4 12 635
9 福岡市早良区弥生1―4―15 住宅地 208,000 円  98.57 % 9 67 2,658 6 98 5,384
10 福岡市早良区城西2-5-28 住宅地 186,000 円  100 % 10 72 3,160 4 12 635
11 福岡市早良区飯倉4-1-4 商業地 175,000 円  93.58 % 11 80 3,483 24 749 20,113
12 福岡市早良区南庄6―9―30 住宅地 136,000 円  97.14 % 12 111 4,766 11 251 9,821
13 福岡市早良区荒江3-5-18 住宅地 133,000 円  95 % 13 118 4,889 15 548 16,518
14 福岡市早良区飯倉3-11-5 住宅地 107,000 円  93.85 % 14 175 6,308 21 722 19,569
15 福岡市早良区飯倉6-28-12 住宅地 106,000 円  94.64 % 15 178 6,365 18 618 17,652
16 福岡市早良区野芥1―13―25 住宅地 98,500 円  97.52 % 16 198 6,949 9 204 8,660
17 福岡市早良区干隈3-7-23 住宅地 98,500 円  94.71 % 16 198 6,949 17 608 17,501
18 福岡市早良区有田1―11―22 住宅地 98,000 円  94.23 % 18 200 6,975 19 660 18,584
19 福岡市早良区賀茂4-37-12 住宅地 95,000 円  97.93 % 19 208 7,206 7 145 7,311
20 福岡市早良区次郎丸1-3-21 住宅地 93,000 円  97.89 % 20 214 7,367 8 152 7,492
21 福岡市早良区野芥7-12-17 住宅地 80,000 円  94.11 % 21 275 8,697 20 671 18,799
22 福岡市早良区田村6-19-26 住宅地 76,000 円  93.82 % 22 291 9,191 22 724 19,634
23 福岡市早良区東入部2-15-27 住宅地 51,300 円  95 % 23 444 12,948 15 548 16,518
24 福岡市早良区早良1―13―27 住宅地 46,000 円  95.83 % 24 483 13,987 13 433 14,058
25 福岡市早良区西入部2-3-10 区域内 40,000 円  95.23 % 25 536 15,229 14 513 15,808