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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 春日市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 春日市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 89,689 円  113,000 円  63,000 円 
商業地 141,500 円  158,000 円  125,000 円 
準工業 155,000 円  155,000 円  155,000 円 
合計 12  103,767 円  158,000 円  63,000 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  621 
見込地 25,750 円  35,500 円  16,000 円 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  195 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  48 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  40 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  939 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  951 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 春日市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 春日市春日原東町3丁目22番 商業地 158,000 円  95.75 % 1 88 3,986 2 428 13,916
2 春日市桜ヶ丘4丁目17番ほか2筆 準工業 155,000 円  92.26 % 2 89 4,082 9 831 22,030
3 春日市須玖南1丁目113 商業地 125,000 円    % 3 136 5,266 12 974 26,079
4 春日市宝町3丁目11番8ほか1筆 住宅地 113,000 円  91.86 % 4 161 5,944 10 854 22,692
5 春日市光町2丁目137番 住宅地 110,000 円  92.43 % 5 167 6,099 8 827 21,779
6 春日市春日9丁目60番ほか1筆 住宅地 93,000 円  94.89 % 6 214 7,367 3 562 16,537
7 春日市若葉台東4丁目30番 住宅地 92,000 円  94.84 % 7 219 7,449 4 571 16,699
8 春日市紅葉ケ丘西6丁目105番 住宅地 90,700 円  95.97 % 8 228 7,621 1 393 13,203
9 春日市小倉6丁目117番 住宅地 86,000 円  93.47 % 9 249 8,051 5 747 19,867
10 春日市下白水南1丁目104番 住宅地 81,500 円  92.61 % 10 273 8,549 7 821 21,512
11 春日市白水池2丁目10番 住宅地 78,000 円  93.41 % 11 282 8,955 6 754 19,990
12 春日市塚原台2丁目7番 住宅地 63,000 円  91.3 % 12 372 10,958 11 875 23,314