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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 太宰府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 太宰府市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  61,611 円  89,300 円  26,200 円  0  9 
商業地 2  151,000 円  161,000 円  141,000 円  0  2 
準工業 1  65,000 円  65,000 円  65,000 円  0  1 
区域内 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  1 
合計 13  75,192 円  161,000 円  26,200 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 644  49,973 円  253,000 円  3,200 円  7  617 
見込地 2  25,750 円  35,500 円  16,000 円  0  2 
商業地 207  219,342 円  2,750,000 円  9,200 円  4  187 
準工業 49  73,451 円  178,000 円  19,100 円  0  47 
工業地 33  23,217 円  154,000 円  5,200 円  0  33 
区域内 41  30,927 円  62,600 円  9,600 円  0  38 
林地 12  168,700 円  1,130,000 円  36,500 円  0  12 
合計 976  85,319 円  2,750,000 円  3,200 円  11  924 
含:林地 988  86,332 円  2,750,000 円  3,200 円  11  936 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 太宰府市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 太宰府市五条2―6―30 商業地 161,000 円  93.06 % 1 85 3,902 5 797 21,052
2 太宰府市通古賀3―9―7 商業地 141,000 円  93.37 % 2 99 4,557 4 773 20,500
3 太宰府市観世音寺1-16-8 住宅地 89,300 円  95.2 % 3 235 7,754 1 521 15,963
4 太宰府市五条1-13-58 住宅地 79,000 円  90.8 % 4 279 8,833 13 912 24,303
5 太宰府市朱雀6-13-16 住宅地 70,500 円  94 % 5 325 9,880 3 692 19,104
6 太宰府市水城2―7―7 準工業 65,000 円  92.85 % 6 358 10,679 6 817 21,499
7 太宰府市長浦台1―4―10 住宅地 64,500 円  92.14 % 7 364 10,768 7 850 22,639
8 太宰府市石坂4-4-10 住宅地 61,500 円  91.11 % 8 385 11,203 12 900 23,963
9 太宰府市国分3―5―32 住宅地 61,500 円  91.79 % 8 385 11,203 9 871 23,239
10 太宰府市大字吉松字日焼17番20 区域内 56,000 円  94.91 % 10 419 12,067 2 573 16,900
11 太宰府市梅ケ丘1-7-18 住宅地 53,500 円  91.45 % 11 428 12,552 11 885 23,627
12 太宰府市国分5―27―30 住宅地 48,500 円  91.5 % 12 465 13,512 10 884 23,574
13 太宰府市大字北谷字宮ノ下517番 住宅地 26,200 円  91.92 % 13 714 18,639 8 868 23,058