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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <佐賀県 鳥栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <佐賀県 鳥栖市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48,333 円  60,100 円  38,800 円 
見込地 18,300 円  18,300 円  18,300 円 
商業地 97,300 円  100,000 円  94,600 円 
準工業 47,100 円  48,800 円  45,400 円 
工業地 32,200 円  32,200 円  32,200 円 
区域内 22,350 円  24,000 円  20,700 円 
合計 14  48,143 円  100,000 円  18,300 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <佐賀県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 175  26,272 円  80,000 円  3,300 円  170 
見込地 19,850 円  21,400 円  18,300 円 
商業地 62  56,837 円  290,000 円  10,600 円  61 
準工業 50,140 円  75,900 円  38,000 円 
工業地 18  15,597 円  32,200 円  6,100 円  18 
区域内 22,657 円  44,500 円  14,100 円 
林地 93,600 円  195,000 円  46,200 円 
合計 269  32,904 円  290,000 円  3,300 円  263 
含:林地 276  34,443 円  290,000 円  3,300 円  270 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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佐賀県 鳥栖市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鳥栖市蔵上町字野田666番7 商業地 100,000 円  93.45 % 1 11 6,782 14 264 19,914
2 鳥栖市大正町字東浦畑722番6 商業地 94,600 円  93.66 % 2 13 7,267 13 261 19,534
3 鳥栖市宿町字野添1110番13 住宅地 60,100 円  96.16 % 3 43 11,412 11 233 12,567
4 鳥栖市古賀町字元古賀373番43外 住宅地 54,300 円  96.96 % 4 52 12,419 8 205 10,041
5 鳥栖市藤木町字横小路2313番8 住宅地 51,800 円  99.04 % 5 54 12,866 1 54 3,629
6 鳥栖市江島町字盲落1644番3外 準工業 48,800 円  97.99 % 6 57 13,472 3 141 6,686
7 鳥栖市永吉町字長ノ原558番外 準工業 45,400 円  96.18 % 7 66 14,147 10 232 12,516
8 鳥栖市田代本町字本村1084番10 住宅地 43,100 円  96.85 % 8 74 14,596 9 208 10,404
9 鳥栖市村田町字二本松62番19 住宅地 41,900 円  96.99 % 9 78 14,893 7 201 9,932
10 鳥栖市平田町字東前3106番33 住宅地 38,800 円  97 % 10 85 15,549 6 200 9,873
11 鳥栖市藤木町字若桜5番2 工業地 32,200 円  96.11 % 11 112 17,122 12 235 12,729
12 鳥栖市江島町字本行3439番5 区域内 24,000 円  97.56 % 12 146 19,183 5 176 8,064
13 鳥栖市牛原町字宮西860番 区域内 20,700 円  98.57 % 13 168 20,202 2 98 4,950
14 鳥栖市立石町字一本杉2169番 見込地 18,300 円  97.86 % 14 178 20,961 4 160 7,189