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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 佐世保市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 佐世保市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  47,272 円  88,900 円  11,500 円  36 
見込地 12,850 円  13,000 円  12,700 円 
商業地 188,078 円  684,000 円  27,000 円 
準工業 63,700 円  122,000 円  30,500 円 
工業地 43,500 円  44,500 円  42,500 円 
区域内 37,200 円  54,000 円  24,500 円 
合計 55  69,271 円  684,000 円  11,500 円  55 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  30,576 円  169,000 円  1,850 円  351 
見込地 19  16,321 円  27,000 円  7,700 円  19 
商業地 106  111,469 円  1,170,000 円  9,400 円  105 
準工業 13  77,931 円  150,000 円  30,500 円  12 
工業地 10  29,410 円  62,300 円  8,900 円  10 
区域内 11  28,455 円  54,000 円  16,300 円  11 
林地 27  324,930 円  3,650,000 円  27,000 円  26 
合計 517  47,761 円  1,170,000 円  1,850 円  508 
含:林地 544  61,517 円  3,650,000 円  1,850 円  534 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 佐世保市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐世保市島瀬町9-8 商業地 684,000 円  93.06 % 1 3 438 42 400 20,626
2 佐世保市本島町1-6 商業地 368,000 円  89.97 % 2 10 1,099 50 487 24,653
3 佐世保市元町1-12 商業地 167,000 円  93.29 % 3 36 3,712 40 394 20,230
4 佐世保市矢岳町5-5 商業地 126,000 円  89.36 % 4 43 5,222 52 499 24,976
5 佐世保市大塔町18番11外 準工業 122,000 円  93.84 % 5 45 5,421 36 374 19,146
6 佐世保市大和町750番1 商業地 107,000 円  88.42 % 6 55 6,308 55 507 25,313
7 佐世保市東大久保町2-30 住宅地 88,900 円  90.16 % 7 72 7,810 48 478 24,402
8 佐世保市早岐1-3-14 商業地 88,000 円  95.65 % 8 73 7,851 29 304 14,145
9 佐世保市天神4-12-7 商業地 86,800 円  92.34 % 9 79 7,991 45 417 21,902
10 佐世保市白南風町24-5 住宅地 84,200 円  88.81 % 10 83 8,265 54 504 25,227
11 佐世保市梅田町9-23 住宅地 73,000 円  90.9 % 11 97 9,558 47 461 23,708
12 佐世保市瀬戸越4丁目1370番9 住宅地 72,900 円  92.27 % 12 99 9,613 46 418 22,022
13 佐世保市広田3-15-3 住宅地 67,000 円  93.7 % 13 116 10,383 37 382 19,457
14 佐世保市天神町1126番16 住宅地 66,400 円  94.85 % 14 118 10,510 33 345 16,663
15 佐世保市矢峰町176番6 住宅地 65,000 円  94.89 % 15 120 10,679 32 342 16,568
16 佐世保市小佐世保町28-14 住宅地 64,900 円  94.74 % 16 123 10,744 34 349 16,944
17 佐世保市黒髪町21-5 住宅地 62,600 円  93.43 % 17 128 11,043 38 388 19,961
18 佐世保市木風町1476番4 住宅地 62,500 円  93.42 % 18 129 11,055 39 389 19,970
19 佐世保市花高1-12-10 住宅地 62,500 円  97.5 % 18 129 11,055 17 213 8,258
20 佐世保市田原町247番6 住宅地 62,300 円  92.98 % 20 131 11,094 43 406 20,820
21 佐世保市星和台町14-12 住宅地 61,600 円  96.85 % 21 134 11,191 23 263 10,397
22 佐世保市横尾町2167番16 住宅地 60,500 円  94.53 % 22 136 11,347 35 355 17,499
23 佐世保市鹿子前町248番4 住宅地 57,500 円  92.59 % 23 141 11,827 44 413 21,525
24 佐世保市白木町18番5 住宅地 55,600 円  95.04 % 24 148 12,175 31 330 15,990
25 佐世保市松瀬町696番17 住宅地 54,800 円  96.99 % 25 150 12,340 19 247 9,931
26 佐世保市吉岡町1776番3 住宅地 54,400 円  96.96 % 26 152 12,412 20 249 9,970
27 佐世保市口の尾町25番2外 区域内 54,000 円  93.1 % 27 153 12,445 41 399 20,518
28 佐世保市川下町14番1 住宅地 52,700 円  96.87 % 28 160 12,695 22 260 10,298
29 佐世保市船越町1983番12 住宅地 52,300 円  96.49 % 29 162 12,753 27 285 11,517
30 佐世保市東浜町518番外 住宅地 50,200 円  96.91 % 30 168 13,153 21 257 10,219
31 佐世保市白岳町415番 住宅地 49,000 円  96.83 % 31 170 13,377 24 266 10,461
32 佐世保市有福町1612番19 住宅地 48,400 円  97.97 % 32 175 13,552 16 167 6,736
33 佐世保市中里町296番8 住宅地 48,100 円  96.78 % 33 176 13,591 25 271 10,631
34 佐世保市干尽町6番16 工業地 44,500 円  89 % 34 185 14,318 53 503 25,134
35 佐世保市相浦町2726番 工業地 42,500 円  90.04 % 35 191 14,726 49 483 24,508
36 佐世保市吉井町立石464番8 商業地 38,900 円  98.48 % 36 208 15,540 11 126 5,243
37 佐世保市広田4-2-6 準工業 38,600 円  96.5 % 37 209 15,582 26 284 11,504
38 佐世保市針尾中町1538番3外 区域内 33,100 円  98.51 % 38 235 16,878 10 122 5,130
39 佐世保市小佐世保町6-20 住宅地 30,500 円  98.38 % 39 254 17,536 15 136 5,485
40 佐世保市棚方町267番6外 準工業 30,500 円  89.7 % 39 254 17,536 51 495 24,816
41 佐世保市大黒町30-4 住宅地 29,400 円  97.02 % 41 267 17,857 18 243 9,781
42 佐世保市中通町43番4 住宅地 28,500 円  96.28 % 42 273 18,040 28 293 12,223
43 佐世保市世知原町栗迎100番6 商業地 27,000 円  98.9 % 43 285 18,412 9 86 4,025
44 佐世保市小島町13-1 住宅地 25,600 円  98.46 % 44 297 18,800 12 128 5,273
45 佐世保市楠木町174番1 区域内 24,500 円  98.39 % 45 303 19,058 14 135 5,482
46 佐世保市吉井町立石480番6 住宅地 19,400 円  99.48 % 46 351 20,597 1 14 2,675
47 佐世保市世知原町栗迎41番9 住宅地 15,500 円  99.35 % 47 398 21,841 2 23 2,935
48 佐世保市吉井町直谷1007番94 住宅地 15,100 円  99.34 % 48 406 21,993 3 26 2,966
49 佐世保市原分町1797番 見込地 13,000 円  95.58 % 49 438 22,768 30 305 14,371
50 佐世保市母ヶ浦町1683番 見込地 12,700 円  98.44 % 50 443 22,877 13 130 5,318
51 佐世保市吉井町前岳70番5 住宅地 12,500 円  99.2 % 51 446 22,936 4 46 3,218
52 佐世保市世知原町中通265番20 住宅地 12,500 円  99.2 % 51 446 22,936 4 46 3,218
53 佐世保市世知原町笥瀬688番15 住宅地 12,300 円  99.19 % 53 452 23,019 6 51 3,246
54 佐世保市吉井町橋川内598番1 住宅地 11,700 円  99.15 % 54 465 23,267 7 54 3,348
55 佐世保市世知原町中通75番2 住宅地 11,500 円  99.13 % 55 468 23,327 8 55 3,383