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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 大村市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 大村市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42,222 円  56,400 円  23,800 円 
見込地 19,700 円  22,500 円  16,900 円 
商業地 85,950 円  108,000 円  58,800 円 
準工業 63,300 円  73,900 円  52,700 円 
工業地 25,800 円  25,800 円  25,800 円 
合計 18  50,867 円  108,000 円  16,900 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  30,576 円  169,000 円  1,850 円  351 
見込地 19  16,321 円  27,000 円  7,700 円  19 
商業地 106  111,469 円  1,170,000 円  9,400 円  105 
準工業 13  77,931 円  150,000 円  30,500 円  12 
工業地 10  29,410 円  62,300 円  8,900 円  10 
区域内 11  28,455 円  54,000 円  16,300 円  11 
林地 27  324,930 円  3,650,000 円  27,000 円  26 
合計 517  47,761 円  1,170,000 円  1,850 円  508 
含:林地 544  61,517 円  3,650,000 円  1,850 円  534 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 大村市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大村市東三城町10番5 商業地 108,000 円  84.37 % 1 53 6,229 18 523 25,930
2 大村市西本町537番5 商業地 90,200 円  90.92 % 2 70 7,656 17 460 23,707
3 大村市古賀島町525番1 商業地 86,800 円  98.97 % 3 79 7,991 1 78 3,847
4 大村市松山町631番1 準工業 73,900 円  98.4 % 4 96 9,489 2 133 5,458
5 大村市宮小路2丁目1304番1 商業地 58,800 円  97.19 % 5 138 11,648 8 233 9,262
6 大村市古町1丁目611番2 住宅地 56,400 円  94.94 % 6 146 12,020 14 340 16,367
7 大村市玖島2丁目249番5 住宅地 52,900 円  94.97 % 7 158 12,678 13 336 16,298
8 大村市松並2丁目866番4 準工業 52,700 円  97.59 % 8 160 12,695 5 204 7,994
9 大村市植松3丁目803番3 住宅地 46,700 円  97.08 % 9 180 13,883 9 238 9,573
10 大村市小路口本町340番2 住宅地 46,500 円  96.87 % 10 181 13,903 10 260 10,298
11 大村市竹松本町904番5 住宅地 42,700 円  96.82 % 11 190 14,699 11 267 10,490
12 大村市宮小路3丁目1417番2 住宅地 41,800 円  97.2 % 12 197 14,901 7 230 9,196
13 大村市岩松町329番22 住宅地 36,700 円  98.12 % 13 217 16,021 4 157 6,220
14 大村市皆同町125番 住宅地 32,500 円  97.3 % 14 241 17,033 6 224 8,908
15 大村市富の原2丁目440番1外 工業地 25,800 円  95.2 % 15 296 18,765 12 321 15,538
16 大村市松原1丁目948番 住宅地 23,800 円  98.34 % 16 310 19,273 3 140 5,613
17 大村市諏訪1丁目777番 見込地 22,500 円  91.46 % 17 319 19,625 15 441 23,173
18 大村市沖田町396番 見込地 16,900 円  91.35 % 18 385 21,400 16 446 23,276