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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 大分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  65,455 円  145,000 円  2,500 円  0  55 
見込地 4  16,350 円  21,500 円  11,400 円  0  4 
商業地 17  149,494 円  480,000 円  23,900 円  0  16 
準工業 4  86,000 円  122,000 円  36,000 円  0  4 
工業地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
区域内 3  26,500 円  36,500 円  18,000 円  0  2 
合計 91  78,170 円  480,000 円  2,500 円  0  82 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大分県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 275  30,186 円  145,000 円  1,040 円  0  227 
見込地 9  13,194 円  21,500 円  1,550 円  0  8 
商業地 88  70,014 円  480,000 円  7,300 円  0  78 
準工業 12  46,150 円  122,000 円  8,500 円  0  10 
工業地 8  20,438 円  29,500 円  10,500 円  0  6 
区域内 5  18,030 円  36,500 円  4,150 円  0  4 
林地 18  130,028 円  940,000 円  16,000 円  0  18 
合計 397  38,762 円  480,000 円  1,040 円  0  333 
含:林地 415  42,721 円  940,000 円  1,040 円  0  351 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大分市中央町1-4-12 商業地 480,000 円  92.3 % 1 3 748 72 363 22,356
2 大分市都町2-1-6 商業地 450,000 円  95.74 % 2 5 833 38 244 14,374
3 大分市城崎町2-1-7 商業地 193,000 円  91.03 % 3 6 2,994 78 382 24,048
4 大分市西大道3-1-24 商業地 155,000 円  86.11 % 4 7 4,082 91 412 26,202
5 大分市長浜町1-5-16 商業地 148,000 円  95.48 % 5 8 4,302 43 256 15,122
6 大分市金池南2丁目2892番5 住宅地 145,000 円  100 % 6 9 4,399 1 1 635
7 大分市大字津留字六本松1941番2外 商業地 138,000 円  90.78 % 7 10 4,670 81 390 24,312
8 大分市舞鶴町2-3-15 住宅地 135,000 円  96.42 % 8 11 4,806 30 216 12,157
9 大分市大字奥田字相家田655番2外 商業地 128,000 円  91.42 % 9 12 5,124 77 380 23,640
10 大分市大字宮崎字延命1373番1外 準工業 122,000 円  97.6 % 10 15 5,421 20 170 8,396
11 大分市中島東2-3-18 住宅地 120,000 円  90.22 % 11 16 5,538 84 395 24,765
12 大分市王子新町3-22 住宅地 118,000 円  97.52 % 12 17 5,656 22 172 8,660
13 大分市東浜2-6-7 商業地 116,000 円  90.62 % 13 18 5,770 82 392 24,431
14 大分市大字市字川田1121番 商業地 110,000 円  100 % 14 21 6,099 1 1 635
15 大分市長浜町3-3-10 住宅地 109,000 円  94.78 % 15 24 6,178 50 296 17,311
16 大分市東津留2-7-8 住宅地 109,000 円  91.59 % 15 24 6,178 76 378 23,486
17 大分市にじが丘2丁目11番7 住宅地 109,000 円  95.61 % 15 24 6,178 39 249 14,740
18 大分市東大道2-7-24 住宅地 107,000 円  97.27 % 18 28 6,308 26 185 9,434
19 大分市古ケ鶴2-12-6 住宅地 105,000 円  92.1 % 19 30 6,428 73 366 22,688
20 大分市大字光吉字西津留912番1外 商業地 105,000 円  88.98 % 19 30 6,428 89 407 25,585
21 大分市萩原2-2-32 準工業 105,000 円  88.98 % 19 30 6,428 89 407 25,585
22 大分市碩田町2-4-13 住宅地 104,000 円  94.54 % 22 33 6,511 53 308 17,880
23 大分市仲西町2-6-14 商業地 103,000 円  93.63 % 23 34 6,575 60 328 20,032
24 大分市上野丘西21-30 住宅地 99,000 円  98.01 % 24 37 6,894 17 145 7,019
25 大分市萩原1―12―16 住宅地 98,000 円  89.09 % 25 38 6,975 88 406 25,530
26 大分市高松2-2-21 商業地 98,000 円  93.33 % 25 38 6,975 63 336 20,523
27 大分市大字駄原字河原1213番4 住宅地 97,000 円  97 % 27 41 7,057 27 197 10,295
28 大分市王子中町6-42 住宅地 95,000 円  97.93 % 28 42 7,206 18 153 7,311
29 大分市泉町2-5 住宅地 95,000 円  95 % 28 42 7,206 48 286 16,518
30 大分市大字中戸次字北園6071番1外 商業地 91,000 円  91 % 30 48 7,562 80 385 24,075
31 大分市牧2-5-4 住宅地 90,000 円  92.78 % 31 49 7,664 67 351 21,671
32 大分市大字旦野原字山ノ口1007番3外 商業地 86,000 円  95.55 % 32 53 8,051 40 251 14,912
33 大分市萩原1-16-8 住宅地 83,000 円  89.24 % 33 56 8,370 87 404 25,473
34 大分市大津町1-2-9 住宅地 82,000 円  90.1 % 34 58 8,477 85 398 24,887
35 大分市大字奥田字下遊塚725番5外 住宅地 81,000 円  91.01 % 35 60 8,586 79 384 24,067
36 大分市西新地2-1-10 準工業 81,000 円  95.29 % 35 60 8,586 45 271 15,687
37 大分市大字羽屋字舞給79番12 住宅地 78,000 円  96.29 % 37 63 8,955 32 222 12,554
38 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 住宅地 78,000 円  93.41 % 37 63 8,955 62 335 20,433
39 大分市大字荏隈字面ケ瀬310番5 住宅地 76,000 円  92.68 % 39 65 9,191 69 354 21,828
40 大分市原新町11-15 住宅地 73,000 円  93.58 % 40 70 9,558 61 332 20,113
41 大分市明野東3―9―16 住宅地 72,000 円  96 % 41 72 9,684 33 231 13,473
42 大分市大字羽田字横田551番7外 住宅地 70,500 円  92.76 % 42 74 9,880 68 352 21,706
43 大分市大字小池原字茅場1620番25 住宅地 70,000 円  95.89 % 43 75 9,936 35 236 13,894
44 大分市大字畑中字東967番1外 住宅地 69,000 円  95.83 % 44 77 10,108 37 239 14,058
45 大分市下郡東2-6-16 住宅地 67,200 円  93.98 % 45 82 10,366 56 319 19,199
46 大分市大字松岡字鍛冶屋敷4717番4外 商業地 66,500 円  99.55 % 46 84 10,475 11 67 3,007
47 大分市公園通り1丁目10番16 住宅地 66,000 円  100 % 47 85 10,535 1 1 635
48 大分市寺崎町2-1-15 住宅地 65,000 円  94.2 % 48 89 10,679 55 315 18,659
49 大分市大字羽田字菖蒲田72番2外 住宅地 62,000 円  94.65 % 49 90 11,122 52 304 17,637
50 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 住宅地 59,500 円  94.44 % 50 94 11,525 54 311 18,085
51 大分市大字永興字東屋敷346番1 住宅地 59,000 円  92.91 % 51 95 11,592 66 348 21,434
52 大分市大字寒田字小迫1066番54 住宅地 59,000 円  95.16 % 51 95 11,592 47 279 16,067
53 大分市大字上宗方字小迫918番4 住宅地 59,000 円  93.65 % 51 95 11,592 59 327 19,986
54 大分市大字市字迫752番146 住宅地 58,000 円  100 % 54 99 11,727 1 1 635
55 大分市大字森町字無田々通245番65 住宅地 58,000 円  90.62 % 54 99 11,727 82 392 24,431
56 大分市乙津港町2丁目3番13 住宅地 56,000 円  94.91 % 56 103 12,067 49 293 16,900
57 大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 住宅地 53,000 円  92.98 % 57 106 12,618 65 345 21,251
58 大分市大字神崎字蟹喰11番39 住宅地 51,000 円  97.7 % 58 111 12,984 19 168 8,084
59 大分市大字関字上浦町2257番 商業地 50,000 円  92.59 % 59 112 13,180 70 356 21,967
60 大分市大字小池原字仲門85番外 住宅地 49,000 円  92.1 % 60 115 13,377 73 366 22,688
61 大分市大字寒田字平園521番6 住宅地 47,000 円  95.91 % 61 119 13,800 34 235 13,820
62 大分市大字森字簾471番11外 住宅地 45,800 円  89.8 % 62 122 14,063 86 401 25,202
63 大分市大字猪野字東ノ平223番6 住宅地 45,500 円  96.8 % 63 123 14,096 28 204 11,002
64 大分市大字横尾字二目川3883番4 住宅地 45,000 円  91.83 % 64 126 14,188 75 371 23,175
65 大分市大在北3-7-14 住宅地 43,000 円  95.55 % 65 128 14,604 40 251 14,912
66 大分市横塚2-13-13 住宅地 42,000 円  95.45 % 66 131 14,824 44 257 15,176
67 大分市大字鶴崎字家形2409番5 住宅地 42,000 円  99.05 % 66 131 14,824 13 89 4,031
68 大分市富士見が丘東5-9-8 住宅地 40,000 円  95.23 % 68 138 15,229 46 272 15,808
69 大分市大字政所字村田2223番17 住宅地 39,800 円  94.76 % 69 141 15,329 51 297 17,354
70 大分市大字久原字坪ノ内1101番3 住宅地 39,000 円  93.97 % 70 143 15,464 58 321 19,233
71 大分市大字玉沢字垣添726番1外 区域内 36,500 円  100 % 71 151 16,043 1 1 635
72 大分市大字三佐字山ノ神971番1 準工業 36,000 円  98.09 % 72 158 16,165 15 139 6,754
73 大分市徳島2-5-9 住宅地 35,700 円  99.16 % 73 159 16,269 12 82 3,755
74 大分市大字城原字南473番1 住宅地 32,200 円  96.69 % 74 174 17,122 29 209 11,336
75 大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 住宅地 32,000 円  97.56 % 75 175 17,153 21 171 8,505
76 大分市大字佐野字南4240番 住宅地 31,800 円  96.36 % 76 176 17,237 31 219 12,387
77 大分市大字中判田字笹越375番1外 住宅地 31,700 円  93.23 % 77 177 17,258 64 337 20,742
78 大分市大字家島字飛島1703番2外 工業地 25,000 円  98.03 % 78 203 18,926 16 141 6,929
79 大分市大字小野鶴字向島1177番外 区域内 25,000 円  92.59 % 78 203 18,926 70 356 21,967
80 大分市大字野津原字中牟田919番3 商業地 23,900 円  99.58 % 80 215 19,264 10 66 2,965
81 大分市大字駄原字ダンダン2099番1 見込地 21,500 円  95.55 % 81 227 19,928 40 251 14,912
82 大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 住宅地 20,000 円  100 % 82 237 20,379 1 1 635
83 大分市大字馬場字井手流905番5 住宅地 18,500 円  97.36 % 83 246 20,887 24 180 9,125
84 大分市大字東院字都原711番1 区域内 18,000 円  97.29 % 84 250 21,039 25 184 9,354
85 大分市大字葛木字西上209番 見込地 16,300 円  95.88 % 85 269 21,593 36 237 13,944
86 大分市大字城原字熊本道上39番2 見込地 16,200 円  98.18 % 86 270 21,622 14 133 6,490
87 大分市大字志生木字山崎398番3 住宅地 15,000 円  100 % 87 276 22,028 1 1 635
88 大分市大字関字園458番3 住宅地 12,500 円  93.98 % 88 287 22,936 56 319 19,199
89 大分市大字東上野字百合野2312番1 見込地 11,400 円  97.43 % 89 293 23,378 23 174 8,910
90 大分市大字竹矢字法泉寺582番3 住宅地 8,000 円  100 % 90 326 24,673 1 1 635
91 大分市大字今市字上町2571番2外 住宅地 2,500 円  100 % 91 398 26,407 1 1 635