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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  68,488 円  102,000 円  39,000 円  0  22 
見込地 1  34,000 円  34,000 円  34,000 円  0  1 
商業地 9  141,944 円  260,000 円  60,500 円  0  8 
準工業 4  86,675 円  120,000 円  64,000 円  0  4 
工業地 1  53,900 円  53,900 円  53,900 円  0  1 
区域内 7  36,971 円  89,600 円  15,900 円  0  3 
合計 48  78,158 円  260,000 円  15,900 円  0  39 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 153  28,758 円  102,000 円  1,700 円  0  101 
見込地 6  22,383 円  34,000 円  15,000 円  0  6 
商業地 63  58,759 円  260,000 円  6,900 円  0  56 
準工業 29  38,772 円  120,000 円  12,900 円  0  27 
工業地 20  15,940 円  53,900 円  4,300 円  0  18 
区域内 16  22,188 円  89,600 円  6,300 円  0  4 
林地 30  81,423 円  790,000 円  18,000 円  0  26 
合計 287  34,963 円  260,000 円  1,700 円  0  212 
含:林地 317  39,359 円  790,000 円  1,700 円  0  238 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 260,000 円  81.25 % 1 3 1,865 48 317 26,446
2 宮崎市橘通東2―2―3 商業地 180,000 円  85.3 % 2 4 3,341 47 316 26,284
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 175,000 円  85.36 % 3 5 3,483 46 315 26,280
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 140,000 円  95.89 % 4 6 4,597 38 297 13,894
5 宮崎市松山1-8-15 商業地 133,000 円  95.68 % 5 7 4,889 40 303 14,525
6 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 121,000 円  97.58 % 6 8 5,477 34 237 8,469
7 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 120,000 円  96 % 7 9 5,538 37 295 13,473
8 宮崎市中村西2-6-3 商業地 106,000 円  94.64 % 8 12 6,365 42 307 17,652
9 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 102,000 円  98.07 % 9 14 6,653 28 206 6,810
10 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 102,000 円  100 % 9 14 6,653 1 1 635
11 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 93,700 円  98.52 % 11 18 7,346 20 169 5,493
12 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 92,000 円  97.35 % 12 19 7,449 35 248 9,200
13 宮崎市堀川町150番3 住宅地 92,000 円  97.35 % 12 19 7,449 35 248 9,200
14 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 89,800 円  97.82 % 14 22 7,721 30 220 7,718
15 宮崎市新別府町土田578番1 区域内 89,600 円  100 % 15 23 7,729 1 1 635
16 宮崎市昭和町65番 住宅地 88,000 円  97.77 % 16 25 7,851 31 223 7,861
17 宮崎市大字島之内字湯取6295番2外 準工業 85,000 円  94.44 % 17 30 8,160 43 308 18,085
18 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 81,500 円  97.6 % 18 33 8,549 32 234 8,396
19 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 81,000 円  97.59 % 19 34 8,586 33 235 8,427
20 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 78,400 円  98.98 % 20 38 8,936 17 119 4,228
21 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 77,700 円  94.06 % 21 40 9,024 44 311 18,959
22 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 70,800 円  100 % 22 43 9,857 1 1 635
23 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 69,500 円  99.57 % 23 47 10,049 10 83 2,976
24 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 69,000 円  98.99 % 24 49 10,108 16 117 4,219
25 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 68,000 円  100 % 25 51 10,251 1 1 635
26 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 67,300 円  98.1 % 26 52 10,361 26 204 6,729
27 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 66,000 円  98.95 % 27 53 10,535 19 122 4,327
28 宮崎市田代町263番外 準工業 64,000 円  95.52 % 28 55 10,817 41 304 15,024
29 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 63,200 円  100 % 29 58 10,947 1 1 635
30 宮崎市青島2-12-17 商業地 60,500 円  93.65 % 30 60 11,347 45 312 19,986
31 宮崎市東大宮4-19-15 住宅地 60,300 円  99.01 % 31 61 11,394 15 115 4,137
32 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 59,200 円  98.33 % 32 62 11,571 24 193 6,074
33 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 58,800 円  98.98 % 33 63 11,648 17 119 4,228
34 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 54,500 円  99.09 % 34 69 12,375 13 109 3,927
35 宮崎市高洲町49番6外 工業地 53,900 円  99.08 % 35 72 12,515 14 110 3,959
36 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 51,500 円  100 % 36 76 12,889 1 1 635
37 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 49,000 円  98.39 % 37 78 13,377 23 185 5,922
38 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 48,800 円  99.38 % 38 80 13,472 11 91 3,329
39 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 45,500 円  98.48 % 39 87 14,096 21 175 5,644
40 宮崎市青島1-12-19 住宅地 41,900 円  95.88 % 40 96 14,893 39 299 13,944
41 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 区域内 39,800 円  98.27 % 41 101 15,329 25 198 6,251
42 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 39,000 円  98.48 % 42 103 15,464 21 175 5,644
43 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 36,300 円  98.1 % 43 109 16,113 26 204 6,729
44 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 34,000 円  97.98 % 44 115 16,637 29 212 7,137
45 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 30,000 円  100 % 45 132 17,642 1 1 635
46 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 24,200 円  99.18 % 46 164 19,139 12 101 3,703
47 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 23,000 円  100 % 47 171 19,461 1 1 635
48 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,900 円  100 % 48 228 21,732 1 1 635