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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  39,683 円  58,800 円  24,700 円  0  11 
見込地 1  23,400 円  23,400 円  23,400 円  0  1 
商業地 5  78,960 円  88,000 円  65,700 円  0  5 
準工業 2  57,850 円  83,500 円  32,200 円  0  2 
工業地 1  22,700 円  22,700 円  22,700 円  0  1 
区域内 3  11,667 円  17,700 円  7,900 円  0  1 
合計 24  44,492 円  88,000 円  7,900 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 153  28,758 円  102,000 円  1,700 円  0  101 
見込地 6  22,383 円  34,000 円  15,000 円  0  6 
商業地 63  58,759 円  260,000 円  6,900 円  0  56 
準工業 29  38,772 円  120,000 円  12,900 円  0  27 
工業地 20  15,940 円  53,900 円  4,300 円  0  18 
区域内 16  22,188 円  89,600 円  6,300 円  0  4 
林地 30  81,423 円  790,000 円  18,000 円  0  26 
合計 287  34,963 円  260,000 円  1,700 円  0  212 
含:林地 317  39,359 円  790,000 円  1,700 円  0  238 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 88,000 円  91.95 % 1 25 7,851 24 313 23,004
2 延岡市浜町329番1外 準工業 83,500 円  97.09 % 2 31 8,343 21 260 10,002
3 延岡市川原崎町238番1 商業地 82,500 円  96.49 % 3 32 8,440 22 287 11,956
4 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 80,800 円  95.96 % 4 35 8,638 23 296 13,673
5 延岡市愛宕町3丁目36番 商業地 77,800 円  98.48 % 5 39 9,018 17 175 5,644
6 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 65,700 円  98.79 % 6 54 10,615 13 138 4,756
7 延岡市西小路9番5 住宅地 58,800 円  99.66 % 7 63 11,648 4 80 2,843
8 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 54,100 円  98.36 % 8 71 12,438 20 188 5,995
9 延岡市出北1-3-11 住宅地 53,500 円  99.44 % 9 73 12,552 6 85 3,201
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 48,900 円  99.59 % 10 79 13,461 5 82 2,947
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 46,800 円  99.15 % 11 84 13,874 10 106 3,777
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 40,300 円  99.26 % 12 100 15,198 8 97 3,554
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 36,600 円  98.91 % 13 108 16,036 11 125 4,433
14 延岡市土々呂町6丁目1618番1外 準工業 32,200 円  98.47 % 14 125 17,122 18 179 5,688
15 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 32,000 円  98.46 % 15 126 17,153 19 180 5,705
16 延岡市古川町388番6 住宅地 27,600 円  100 % 16 144 18,277 1 1 635
17 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 27,400 円  98.56 % 17 147 18,341 16 165 5,424
18 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 25,500 円  99.22 % 18 156 18,815 9 100 3,629
19 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 24,700 円  98.8 % 19 159 19,034 12 136 4,708
20 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 23,400 円  98.73 % 20 168 19,390 14 145 4,931
21 延岡市粟野名町1973番 工業地 22,700 円  98.69 % 21 176 19,585 15 151 5,058
22 延岡市妙見町3936番60 区域内 17,700 円  99.43 % 22 216 21,149 7 88 3,228
23 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,400 円  100 % 23 275 24,137 1 1 635
24 延岡市舞野町2697番1 区域内 7,900 円  100 % 24 280 24,729 1 1 635