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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  33,457 円  43,900 円  25,200 円  0  4 
見込地 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
商業地 4  67,525 円  88,000 円  43,500 円  0  4 
準工業 1  44,000 円  44,000 円  44,000 円  0  0 
工業地 1  16,200 円  16,200 円  16,200 円  0  0 
区域内 1  6,300 円  6,300 円  6,300 円  0  0 
合計 15  39,053 円  88,000 円  6,300 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 153  28,758 円  102,000 円  1,700 円  0  101 
見込地 6  22,383 円  34,000 円  15,000 円  0  6 
商業地 63  58,759 円  260,000 円  6,900 円  0  56 
準工業 29  38,772 円  120,000 円  12,900 円  0  27 
工業地 20  15,940 円  53,900 円  4,300 円  0  18 
区域内 16  22,188 円  89,600 円  6,300 円  0  4 
林地 30  81,423 円  790,000 円  18,000 円  0  26 
合計 287  34,963 円  260,000 円  1,700 円  0  212 
含:林地 317  39,359 円  790,000 円  1,700 円  0  238 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 日向市上町13-2 商業地 88,000 円  91.66 % 1 25 7,851 15 314 23,353
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 79,800 円  95 % 2 36 8,788 14 306 16,518
3 日向市中町1-38 商業地 58,800 円  97.02 % 3 63 11,648 13 265 10,224
4 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 準工業 44,000 円  100 % 4 90 14,402 1 1 635
5 日向市春原町1丁目84番 住宅地 43,900 円  99.32 % 5 91 14,466 9 94 3,427
6 日向市大字財光寺字沖町75番1 商業地 43,500 円  98.86 % 6 92 14,513 10 131 4,550
7 日向市江良町2丁目83番 住宅地 36,100 円  99.44 % 7 110 16,156 7 85 3,201
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 35,000 円  100 % 8 111 16,402 1 1 635
9 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 34,200 円  99.41 % 9 113 16,610 8 89 3,270
10 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 33,000 円  100 % 10 120 16,892 1 1 635
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 26,800 円  100 % 11 149 18,486 1 1 635
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 25,200 円  98.82 % 12 157 18,891 11 134 4,664
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 16,200 円  100 % 13 225 21,622 1 1 635
14 日向市大字富高字川添831番 見込地 15,000 円  98.68 % 14 236 22,028 12 152 5,075
15 日向市大字塩見字持足ル7670番1 区域内 6,300 円  100 % 15 291 25,306 1 1 635