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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 鹿児島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 鹿児島市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  104,255 円  211,000 円  7,800 円  0  53 
見込地 3  36,567 円  45,500 円  20,700 円  0  3 
商業地 28  241,918 円  770,000 円  24,500 円  1  26 
準工業 2  170,500 円  202,000 円  139,000 円  0  2 
工業地 3  75,667 円  119,000 円  40,000 円  0  2 
区域内 3  20,267 円  33,000 円  8,000 円  0  3 
合計 106  136,767 円  770,000 円  7,800 円  1  89 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 339  32,136 円  211,000 円  1,500 円  0  254 
見込地 6  26,067 円  45,500 円  9,700 円  0  6 
商業地 115  89,343 円  770,000 円  7,400 円  1  106 
準工業 4  103,250 円  202,000 円  30,000 円  0  2 
工業地 6  44,017 円  119,000 円  8,200 円  0  5 
区域内 3  20,267 円  33,000 円  8,000 円  0  3 
林地 20  236,900 円  1,800,000 円  91,000 円  0  19 
合計 473  46,645 円  770,000 円  1,500 円  1  376 
含:林地 493  54,363 円  1,800,000 円  1,500 円  1  395 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 鹿児島市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町8番24号 商業地 770,000 円  97.46 % 1 2 371 72 335 8,828
2 鹿児島市山之口町8番34号 商業地 450,000 円  95.74 % 2 3 833 98 445 14,374
3 鹿児島市船津町2番7号 商業地 366,000 円  95.56 % 3 4 1,112 99 455 14,890
4 鹿児島市樋之口町10番43号 商業地 358,000 円  94.21 % 4 5 1,150 104 476 18,639
5 鹿児島市荒田1丁目41番9号 商業地 330,000 円  97.05 % 5 6 1,288 79 370 10,095
6 鹿児島市西千石町3番17号 商業地 326,000 円  95.32 % 6 7 1,313 101 463 15,606
7 鹿児島市与次郎1丁目9番53号 商業地 300,000 円  95.23 % 7 9 1,491 102 464 15,808
8 鹿児島市松原町1番15号 商業地 285,000 円  97.6 % 8 10 1,612 69 326 8,396
9 鹿児島市西田2丁目3番5号 商業地 282,000 円  97.24 % 9 11 1,641 74 349 9,525
10 鹿児島市中央町24番25 商業地 282,000 円  100.71 % 9 11 1,641 1 1 506
11 鹿児島市小川町1番20号 商業地 270,000 円  97.12 % 11 13 1,758 77 365 9,911
12 鹿児島市荒田1丁目30番7号 商業地 255,000 円  98.07 % 12 14 1,930 61 271 6,810
13 鹿児島市易居町5番16号 商業地 252,000 円  96.55 % 13 15 1,981 89 407 11,733
14 鹿児島市住吉町4番6号 商業地 250,000 円  96.52 % 14 16 2,001 90 409 11,856
15 鹿児島市下荒田3丁目44番18号 商業地 248,000 円  98.41 % 15 18 2,031 55 241 5,861
16 鹿児島市武2丁目16番6号 商業地 240,000 円  96.77 % 16 19 2,139 85 391 11,075
17 鹿児島市草牟田2丁目16番7号 商業地 225,000 円  96.98 % 17 21 2,346 82 378 10,376
18 鹿児島市西田2丁目18番10号 住宅地 211,000 円  100 % 18 22 2,606 2 2 635
19 鹿児島市武1丁目22番6号 住宅地 208,000 円  100 % 19 23 2,658 2 2 635
20 鹿児島市上荒田町17番5号 住宅地 208,000 円  100 % 19 23 2,658 2 2 635
21 鹿児島市鷹師2丁目8番15号 商業地 205,000 円  96.69 % 21 25 2,723 87 401 11,336
22 鹿児島市薬師2丁目8番5号 住宅地 204,000 円  100 % 22 26 2,754 2 2 635
23 鹿児島市荒田1丁目32番9号 住宅地 203,000 円  100 % 23 27 2,771 2 2 635
24 鹿児島市荒田2丁目17番8号 住宅地 203,000 円  99.02 % 23 27 2,771 32 140 4,106
25 鹿児島市新屋敷町26番17号 商業地 202,000 円  96.19 % 25 29 2,788 92 422 12,914
26 鹿児島市城南町7番42号 準工業 202,000 円  99.5 % 25 29 2,788 18 100 3,070
27 鹿児島市鴨池2丁目18番5号 住宅地 200,000 円  100 % 27 31 2,822 2 2 635
28 鹿児島市下荒田3丁目33番26号 住宅地 200,000 円  100 % 27 31 2,822 2 2 635
29 鹿児島市下荒田1丁目25番19号 住宅地 195,000 円  100 % 29 34 2,961 2 2 635
30 鹿児島市南林寺町10番1号 商業地 191,000 円  98.45 % 30 35 3,035 53 237 5,752
31 鹿児島市西田3丁目21番18号 住宅地 188,000 円  100 % 31 36 3,116 2 2 635
32 鹿児島市下荒田4丁目21番4号 住宅地 187,000 円  99.46 % 32 37 3,137 20 102 3,155
33 鹿児島市郡元3丁目5番14号 住宅地 186,000 円  98.93 % 33 38 3,160 37 156 4,385
34 鹿児島市鷹師2丁目1番16号 住宅地 185,000 円  98.93 % 34 39 3,190 37 156 4,385
35 鹿児島市田上1丁目13番10号 商業地 183,000 円  97.86 % 35 40 3,254 67 299 7,627
36 鹿児島市郡元2丁目3番12号 住宅地 168,000 円  98.82 % 36 43 3,670 41 173 4,664
37 鹿児島市三和町48番12号 住宅地 163,000 円  99.39 % 37 44 3,830 21 105 3,306
38 鹿児島市池之上町1番16号 住宅地 160,000 円  99.37 % 38 45 3,925 22 107 3,339
39 鹿児島市谷山中央1丁目4121番6 商業地 158,000 円  98.75 % 39 47 3,986 45 184 4,865
40 鹿児島市東谷山6丁目17番3号 商業地 153,000 円  98.07 % 40 48 4,145 61 271 6,810
41 鹿児島市宇宿3丁目50番3号 住宅地 144,000 円  98.63 % 41 50 4,443 48 205 5,207
42 鹿児島市紫原2丁目19番21号 住宅地 141,000 円  98.6 % 42 51 4,557 49 212 5,318
43 鹿児島市小松原2丁目18番22号 住宅地 140,000 円  97.9 % 43 52 4,597 66 295 7,457
44 鹿児島市小松原1丁目59番10号 住宅地 139,000 円  97.2 % 44 55 4,640 76 353 9,639
45 鹿児島市小松原1丁目29番8号 準工業 139,000 円  98.58 % 44 55 4,640 51 216 5,364
46 鹿児島市長田町9番7号 住宅地 127,000 円  99.21 % 46 61 5,169 26 120 3,642
47 鹿児島市東谷山5丁目16番18号 住宅地 126,000 円  98.43 % 47 62 5,222 54 240 5,783
48 鹿児島市明和4丁目12番14号 住宅地 121,000 円  99.18 % 48 64 5,477 27 121 3,703
49 鹿児島市新栄町17番14号 工業地 119,000 円  95.96 % 49 66 5,611 94 438 13,673
50 鹿児島市玉里団地3丁目31番10号 住宅地 118,000 円  98.33 % 50 67 5,656 56 245 6,074
51 鹿児島市谷山中央6丁目44番15号 住宅地 118,000 円  98.33 % 50 67 5,656 56 245 6,074
52 鹿児島市武岡5丁目3番2号 住宅地 117,000 円  100 % 52 69 5,717 2 2 635
53 鹿児島市草牟田2丁目35番58号 住宅地 115,000 円  99.13 % 53 70 5,812 30 128 3,826
54 鹿児島市日之出町17番16号 住宅地 115,000 円  95.83 % 53 70 5,812 96 441 14,058
55 鹿児島市田上5丁目9番27号 住宅地 115,000 円  98.29 % 53 70 5,812 58 251 6,204
56 鹿児島市武岡1丁目14番15号 住宅地 113,000 円  100 % 56 73 5,944 2 2 635
57 鹿児島市桜ケ丘6丁目46番2 住宅地 113,000 円  95.76 % 56 73 5,944 97 444 14,320
58 鹿児島市伊敷台4丁目16番21号 住宅地 110,000 円  97.34 % 58 75 6,099 73 341 9,232
59 鹿児島市谷山中央1丁目4317番2 住宅地 109,000 円  99.09 % 59 76 6,178 31 134 3,927
60 鹿児島市西陵6丁目19番5号 住宅地 106,000 円  96.36 % 60 78 6,365 91 420 12,387
61 鹿児島市宇宿町2182番4 住宅地 102,000 円  98.07 % 61 79 6,653 61 271 6,810
62 鹿児島市田上台4丁目34番6号 住宅地 98,000 円  99.49 % 62 81 6,975 19 101 3,094
63 鹿児島市南新町13番18号 住宅地 96,000 円  98.96 % 63 82 7,129 35 146 4,297
64 鹿児島市皇徳寺台4丁目61番18号 住宅地 95,000 円  95.95 % 64 83 7,206 95 439 13,696
65 鹿児島市星ヶ峯3丁目26番2号 住宅地 93,000 円  93.93 % 65 87 7,367 105 480 19,333
66 鹿児島市下福元町字本城下615番51 住宅地 91,000 円  97.84 % 66 90 7,562 68 300 7,663
67 鹿児島市自由ヶ丘1丁目29番17号 住宅地 84,000 円  98.82 % 67 94 8,270 41 173 4,664
68 鹿児島市和田町字寶永124番ト外 住宅地 84,000 円  97.1 % 67 94 8,270 78 366 9,952
69 鹿児島市西伊敷2丁目11番6号 住宅地 83,000 円  98.8 % 69 97 8,370 43 176 4,708
70 鹿児島市唐湊3丁目26番26号 住宅地 82,500 円  98.21 % 70 98 8,440 60 255 6,405
71 鹿児島市下福元町字瀬戸堀5976番6 住宅地 81,000 円  98.78 % 71 99 8,586 44 178 4,780
72 鹿児島市大明丘2丁目9番2号 住宅地 80,000 円  97.56 % 72 100 8,697 70 329 8,505
73 鹿児島市西坂元町51番3号 住宅地 72,000 円  99.31 % 73 104 9,684 23 112 3,454
74 鹿児島市吉野町3355番226外 住宅地 70,000 円  98.59 % 74 107 9,936 50 213 5,336
75 鹿児島市東坂元2丁目37番5号 住宅地 70,000 円  96.81 % 74 107 9,936 84 390 10,976
76 鹿児島市東開町字東開3番96外 工業地 68,000 円  100 % 76 111 10,251 2 2 635
77 鹿児島市錦江台1丁目35番2号 住宅地 66,000 円  97.05 % 77 113 10,535 79 370 10,095
78 鹿児島市吉野町817番55 住宅地 57,000 円  98.27 % 78 119 11,880 59 252 6,251
79 鹿児島市上谷口町1007番3 商業地 50,000 円  96.15 % 79 125 13,180 93 424 13,012
80 鹿児島市吉野町8640番27 住宅地 48,500 円  98.97 % 80 129 13,512 34 144 4,260
81 鹿児島市上福元町字高柳5633番1 見込地 45,500 円  98.91 % 81 132 14,096 39 161 4,433
82 鹿児島市下福元町字石塚7194番2内 見込地 43,500 円  98.86 % 82 141 14,513 40 166 4,550
83 鹿児島市桜島横山町60番3 商業地 42,000 円  97.22 % 83 143 14,824 75 350 9,569
84 鹿児島市谷山港2丁目5番15 工業地 40,000 円  93.02 % 84 154 15,229 106 486 21,137
85 鹿児島市石谷町2169番22 住宅地 39,000 円  100 % 85 157 15,464 2 2 635
86 鹿児島市喜入中名町855番1 商業地 39,000 円  100 % 85 157 15,464 2 2 635
87 鹿児島市郡山町8番2 商業地 37,200 円  95.38 % 87 164 15,891 100 461 15,409
88 鹿児島市平川町字風穴1372番3 区域内 33,000 円  97.05 % 88 178 16,892 79 370 10,095
89 鹿児島市喜入中名町2592番 住宅地 28,900 円  99.31 % 89 196 17,980 23 112 3,454
90 鹿児島市喜入瀬々串町3476番外 住宅地 26,300 円  99.24 % 90 208 18,621 25 118 3,585
91 鹿児島市西佐多町132番2 商業地 24,500 円  94.23 % 91 213 19,058 103 475 18,584
92 鹿児島市本名町842番2 住宅地 23,800 円  99.16 % 92 218 19,273 29 126 3,755
93 鹿児島市石谷町1282番11 住宅地 23,500 円  100 % 93 222 19,335 2 2 635
94 鹿児島市西俣町1293番13 住宅地 23,500 円  97.91 % 93 222 19,335 65 291 7,383
95 鹿児島市吉野町4891番 見込地 20,700 円  98.57 % 95 241 20,202 52 217 5,384
96 鹿児島市犬迫町10221番1内 区域内 19,800 円  99 % 96 250 20,477 33 143 4,170
97 鹿児島市東俣町970番2 住宅地 15,800 円  97.53 % 97 285 21,753 71 331 8,626
98 鹿児島市西佐多町289番5 住宅地 15,000 円  96.77 % 98 292 22,028 85 391 11,075
99 鹿児島市油須木町624番3 住宅地 15,000 円  98.68 % 98 292 22,028 47 199 5,075
100 鹿児島市桜島小池町1446番2 住宅地 14,500 円  96.66 % 100 302 22,220 88 402 11,402
101 鹿児島市喜入生見町1381番 住宅地 12,200 円  99.18 % 101 325 23,057 27 121 3,703
102 鹿児島市直木町3266番1 住宅地 11,500 円  100 % 102 333 23,327 2 2 635
103 鹿児島市桜島藤野町924番 住宅地 9,800 円  98 % 103 355 23,971 64 279 7,063
104 鹿児島市本名町6358番1 住宅地 9,500 円  98.95 % 104 362 24,090 36 148 4,327
105 鹿児島市持木町145番 区域内 8,000 円  96.96 % 105 383 24,673 83 380 10,413
106 鹿児島市桜島白浜町935番1 住宅地 7,800 円  98.73 % 106 389 24,761 46 189 4,931