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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 国分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 国分市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  43,150 円  50,400 円  34,000 円  0  6 
商業地 2  96,300 円  98,600 円  94,000 円  0  2 
合計 8  56,438 円  98,600 円  34,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 339  32,136 円  211,000 円  1,500 円  0  254 
見込地 6  26,067 円  45,500 円  9,700 円  0  6 
商業地 115  89,343 円  770,000 円  7,400 円  1  106 
準工業 4  103,250 円  202,000 円  30,000 円  0  2 
工業地 6  44,017 円  119,000 円  8,200 円  0  5 
区域内 3  20,267 円  33,000 円  8,000 円  0  3 
林地 20  236,900 円  1,800,000 円  91,000 円  0  19 
合計 473  46,645 円  770,000 円  1,500 円  1  376 
含:林地 493  54,363 円  1,800,000 円  1,500 円  1  395 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 国分市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価調査 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 国分市野口東6番8号 商業地 98,600 円  93.01 % 1 80 6,947 7 487 21,189
2 国分市中央3丁目12番31号 商業地 94,000 円  92.15 % 2 84 7,293 8 489 22,613
3 国分市中央4丁目15番30号 住宅地 50,400 円  95.09 % 3 124 13,131 6 468 16,252
4 国分市中央1丁目9番3号 住宅地 50,000 円  95.23 % 4 125 13,180 5 464 15,808
5 国分市向花町8番43号 住宅地 45,200 円  96.17 % 5 133 14,172 1 423 12,978
6 国分市福島2丁目22番10号 住宅地 42,000 円  95.89 % 6 143 14,824 2 440 13,894
7 国分市清水2丁目24番51号 住宅地 37,300 円  95.64 % 7 162 15,874 4 452 14,684
8 国分市清水4丁目21番17号 住宅地 34,000 円  95.77 % 8 173 16,637 3 443 14,279