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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  59,148 円  88,000 円  30,000 円  0  31 
見込地 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
商業地 19  90,147 円  190,000 円  33,000 円  0  16 
準工業 1  52,500 円  52,500 円  52,500 円  0  1 
区域内 3  7,267 円  9,100 円  4,300 円  0  2 
合計 55  66,104 円  190,000 円  4,300 円  0  51 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大分県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 176  55,768 円  152,000 円  10,200 円  0  169 
見込地 3  16,100 円  20,000 円  13,300 円  0  3 
商業地 77  112,464 円  680,000 円  24,000 円  0  68 
準工業 10  56,260 円  109,000 円  27,000 円  0  10 
工業地 7  44,571 円  72,000 円  22,000 円  0  7 
区域内 12  15,800 円  26,300 円  4,300 円  0  10 
合計 285  68,728 円  680,000 円  4,300 円  0  267 
新しく追加された地点数「11」地点
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大分県 別府市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜2-1-28 商業地 190,000 円  100 % 1 6 6,200 1 1 4,143
2 別府市幸町1-5 商業地 105,000 円  95.45 % 2 36 12,736 17 139 21,818
3 別府市船小路町1-32 商業地 103,000 円  92.79 % 3 39 13,026 39 241 28,028
4 別府市石垣東8-5-17 商業地 100,000 円  96.15 % 4 43 13,398 13 113 19,451
5 別府市駅前本町8-17 商業地 96,300 円  100 % 5 47 13,978 1 1 4,143
6 別府市青山町10-26 商業地 95,500 円  94.55 % 6 49 14,075 27 188 24,399
7 別府市西野口町15-38 商業地 93,500 円  93.5 % 7 50 14,347 36 222 26,825
8 別府市北浜3-11-25 商業地 88,500 円  97.79 % 8 58 15,066 6 53 13,493
9 別府市上人本町777番6 商業地 88,500 円  93.15 % 8 58 15,066 37 231 27,446
10 別府市上田の湯町4-23 住宅地 88,000 円  92.63 % 10 60 15,144 40 243 28,263
11 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 88,000 円  89.79 % 10 60 15,144 49 273 30,549
12 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 86,500 円  95.05 % 12 62 15,389 21 160 22,985
13 別府市野口元町4-27 商業地 86,300 円  95.88 % 13 64 15,430 15 123 20,438
14 別府市浜脇1-6-28 商業地 84,000 円  92.81 % 14 66 15,775 38 239 27,988
15 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 82,000 円  92.13 % 15 69 16,101 43 251 28,865
16 別府市山の手町11-14 住宅地 81,500 円  88.1 % 16 70 16,215 53 283 30,936
17 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 81,000 円  89.01 % 17 71 16,297 50 277 30,769
18 別府市石垣西2-2-21 住宅地 80,000 円  90.9 % 18 73 16,451 47 261 29,933
19 別府市大字南石垣字鶴見原1518番187 住宅地 79,000 円  96.34 % 19 76 16,636 12 108 18,852
20 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 78,500 円  98.12 % 20 77 16,715 5 40 12,221
21 別府市大字鉄輪字風呂本224番2 商業地 78,200 円  86.6 % 21 79 16,782 55 285 31,079
22 別府市亀川四ノ湯町919番1 商業地 77,000 円  95.06 % 22 80 16,984 20 159 22,960
23 別府市亀川東町4-17 商業地 75,500 円  94.96 % 23 84 17,270 22 168 23,292
24 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 72,500 円  97.31 % 24 96 17,874 7 66 15,266
25 別府市大字北石垣字才主955番57外 住宅地 69,500 円  95.86 % 25 107 18,493 16 125 20,495
26 別府市石垣西10-6-22 住宅地 68,000 円  90.06 % 26 113 18,790 48 271 30,420
27 別府市天満町9-30 住宅地 67,600 円  88.94 % 27 114 18,882 51 278 30,784
28 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 67,500 円  94.4 % 28 115 18,896 29 193 24,786
29 別府市大字鶴見字岩国3970番12 住宅地 66,300 円  94.71 % 29 120 19,167 24 181 23,962
30 別府市平田町15-7 住宅地 63,500 円  94.77 % 30 124 19,763 23 177 23,806
31 別府市立田町2-29 商業地 62,000 円  97.02 % 31 131 20,096 8 77 16,348
32 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 61,300 円  94.45 % 32 133 20,256 28 192 24,656
33 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 59,000 円  94.7 % 33 139 20,768 25 182 23,986
34 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 56,900 円  94.36 % 34 143 21,261 30 195 24,897
35 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 56,300 円  92.59 % 35 146 21,388 41 244 28,309
36 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 54,600 円  94.13 % 36 156 21,812 32 204 25,420
37 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 54,000 円  95.23 % 37 158 21,958 18 145 22,453
38 別府市古市町881番164 準工業 52,500 円  93.75 % 38 166 22,348 34 211 26,299
39 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 51,100 円  94.62 % 39 173 22,688 26 185 24,209
40 別府市大字鶴見字竹ノ内2181番3 住宅地 50,100 円  93.64 % 40 175 22,919 35 217 26,551
41 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 50,000 円  94.33 % 41 176 22,940 31 196 24,950
42 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 49,300 円  95.91 % 42 180 23,126 14 120 20,312
43 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 49,000 円  95.14 % 43 181 23,189 19 154 22,736
44 別府市朝見1-12-11 住宅地 48,400 円  92.54 % 44 182 23,355 42 245 28,374
45 別府市浜脇3-4-5 住宅地 46,300 円  91.86 % 45 188 23,844 44 255 29,213
46 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 42,300 円  94 % 46 200 24,793 33 208 25,730
47 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 38,300 円  96.96 % 47 214 25,660 9 79 16,567
48 別府市大字南立石字平畑375番37外 住宅地 37,300 円  90.97 % 48 218 25,885 46 259 29,906
49 別府市大字鶴見字向原1382番22外 住宅地 36,500 円  88.37 % 49 221 26,060 52 282 30,885
50 別府市大字鶴見字明礬1242番1 商業地 33,000 円  100 % 50 234 26,804 1 1 4,143
51 別府市大字鶴見字南野地1676番7 住宅地 30,000 円  86.95 % 51 241 27,484 54 284 31,048
52 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 15,000 円  91.46 % 52 277 30,124 45 257 29,567
53 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 9,100 円  96.8 % 53 283 30,858 10 83 17,182
54 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 8,400 円  96.55 % 54 284 30,921 11 96 18,037
55 別府市大字別府字小野5013番 区域内 4,300 円  100 % 55 285 31,124 1 1 4,143