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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮崎県 日南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 日南市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,267 円  35,100 円  25,200 円 
商業地 60,000 円  81,000 円  39,000 円 
合計 41,560 円  81,000 円  25,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮崎県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 170  40,771 円  112,000 円  6,300 円  144 
見込地 17,000 円  17,000 円  17,000 円 
商業地 63  77,968 円  445,000 円  16,700 円  59 
準工業 10  74,090 円  121,000 円  36,900 円  10 
工業地 32,457 円  63,600 円  16,300 円 
区域内 15  17,387 円  40,700 円  7,700 円 
合計 266  49,206 円  445,000 円  6,300 円  227 
新しく追加された地点数「6」地点
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宮崎県 日南市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日南市岩崎2-3-12 商業地 81,000 円  95.29 % 1 33 16,297 5 237 22,321
2 日南市飫肥1-4-31 商業地 39,000 円  97.5 % 2 131 25,495 4 201 14,526
3 日南市上平野町1丁目10番9 住宅地 35,100 円  98.04 % 3 146 26,347 3 172 12,577
4 日南市吾田東1-7-29 住宅地 27,500 円  98.92 % 4 182 28,000 1 88 9,145
5 日南市飫肥5-2-34 住宅地 25,200 円  98.43 % 5 192 28,424 2 147 10,855