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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  30,671 円  49,500 円  7,400 円  0  14 
商業地 3  58,467 円  75,000 円  45,000 円  0  3 
準工業 2  54,000 円  63,000 円  45,000 円  0  2 
区域内 5  16,820 円  24,000 円  11,200 円  0  5 
合計 24  33,204 円  75,000 円  7,400 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  32,945 円  149,000 円  1,060 円  0  395 
見込地 5  25,820 円  34,500 円  16,500 円  0  5 
商業地 106  102,451 円  651,000 円  13,900 円  0  95 
準工業 31  46,671 円  74,200 円  21,500 円  0  30 
工業地 19  19,074 円  35,200 円  8,100 円  0  18 
区域内 40  19,373 円  51,000 円  6,450 円  0  40 
林地 11  75,627 円  128,000 円  34,000 円  0  11 
合計 614  44,266 円  651,000 円  1,060 円  0  583 
含:林地 625  44,818 円  651,000 円  1,060 円  0  594 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 75,000 円  94.93 % 1 80 8,652 17 471 19,969
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 63,000 円  91.3 % 2 125 10,199 24 599 24,298
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 55,400 円  92.33 % 3 155 11,383 22 577 23,663
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 49,500 円  98.01 % 4 183 12,401 3 184 10,418
5 新発田市新富町2-2-12 住宅地 48,800 円  98.58 % 5 190 12,548 2 111 8,556
6 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 47,000 円  96.9 % 6 203 12,862 9 322 14,309
7 新発田市豊町2-1-18 住宅地 47,000 円  95.91 % 6 203 12,862 14 404 17,359
8 新発田市住吉町3-3-30 商業地 45,000 円  91.83 % 8 218 13,269 23 590 24,052
9 新発田市富塚町2-2-34 準工業 45,000 円  95.74 % 8 218 13,269 15 413 17,848
10 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 43,500 円  97.75 % 10 232 13,564 6 213 11,419
11 新発田市東新町1-10-23 住宅地 41,000 円  96.47 % 11 248 14,099 11 355 15,674
12 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 40,500 円  97.59 % 12 251 14,228 7 235 11,960
13 新発田市東新町3-3-16 住宅地 37,000 円  93.9 % 13 274 15,002 20 522 21,958
14 新発田市乙次字西手428番外 区域内 24,000 円  96 % 14 390 18,236 13 394 17,019
15 新発田市佐々木字轟3450番4 区域内 20,300 円  94.41 % 15 423 19,337 18 495 21,058
16 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 19,000 円  97.43 % 16 431 19,708 8 249 12,483
17 新発田市岡島7番5 住宅地 15,500 円  96.27 % 17 469 20,815 12 372 16,254
18 新発田市板敷字高浜798番外 区域内 14,600 円  94.19 % 18 482 21,135 19 501 21,418
19 新発田市本田字立川辛893番4 区域内 14,000 円  93.33 % 19 485 21,343 21 533 22,604
20 新発田市天王字村上604番 住宅地 13,800 円  95.17 % 20 489 21,428 16 448 19,245
21 新発田市小川字真野原672番1 区域内 11,200 円  96.55 % 21 518 22,390 10 349 15,425
22 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 9,800 円  98 % 22 539 22,898 4 186 10,467
23 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 9,600 円  97.95 % 23 541 22,963 5 191 10,683
24 新発田市塚田153番 住宅地 7,400 円  98.66 % 24 565 23,808 1 104 8,260