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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 小千谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 小千谷市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  36,000 円  55,700 円  22,800 円  0  4 
商業地 3  73,500 円  82,000 円  64,000 円  0  3 
工業地 1  15,800 円  15,800 円  15,800 円  0  1 
合計 8  47,538 円  82,000 円  15,800 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  32,945 円  149,000 円  1,060 円  0  395 
見込地 5  25,820 円  34,500 円  16,500 円  0  5 
商業地 106  102,451 円  651,000 円  13,900 円  0  95 
準工業 31  46,671 円  74,200 円  21,500 円  0  30 
工業地 19  19,074 円  35,200 円  8,100 円  0  18 
区域内 40  19,373 円  51,000 円  6,450 円  0  40 
林地 11  75,627 円  128,000 円  34,000 円  0  11 
合計 614  44,266 円  651,000 円  1,060 円  0  583 
含:林地 625  44,818 円  651,000 円  1,060 円  0  594 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 小千谷市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小千谷市城内1-11-6 商業地 82,000 円  89.13 % 1 63 7,889 8 618 24,970
2 小千谷市平沢2-1-29 商業地 74,500 円  98.02 % 2 83 8,731 1 182 10,396
3 小千谷市東栄1-3-22 商業地 64,000 円  96.24 % 3 122 10,059 6 374 16,344
4 小千谷市城内2-4-33 住宅地 55,700 円  96.03 % 4 154 11,344 7 389 16,946
5 小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙1480番6 住宅地 33,500 円  97.1 % 5 307 15,840 3 296 13,537
6 小千谷市船岡2-4-7 住宅地 32,000 円  96.96 % 6 328 16,217 4 315 14,025
7 小千谷市片貝町字中屋敷4983番 住宅地 22,800 円  97.85 % 7 403 18,596 2 198 11,087
8 小千谷市大字山谷字新保55番4 工業地 15,800 円  96.34 % 8 465 20,719 5 367 16,060