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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  34,800 円  45,000 円  18,200 円  0  8 
商業地 3  50,367 円  52,600 円  49,000 円  0  3 
準工業 1  42,300 円  42,300 円  42,300 円  0  1 
工業地 3  15,967 円  18,300 円  13,800 円  0  3 
合計 15  34,647 円  52,600 円  13,800 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  32,945 円  149,000 円  1,060 円  0  395 
見込地 5  25,820 円  34,500 円  16,500 円  0  5 
商業地 106  102,451 円  651,000 円  13,900 円  0  95 
準工業 31  46,671 円  74,200 円  21,500 円  0  30 
工業地 19  19,074 円  35,200 円  8,100 円  0  18 
区域内 40  19,373 円  51,000 円  6,450 円  0  40 
林地 11  75,627 円  128,000 円  34,000 円  0  11 
合計 614  44,266 円  651,000 円  1,060 円  0  583 
含:林地 625  44,818 円  651,000 円  1,060 円  0  594 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市燕字西郷3144番1外 商業地 52,600 円  93.92 % 1 166 11,852 12 520 21,922
2 燕市吉田中町1-8 商業地 49,500 円  96.11 % 2 183 12,401 6 384 16,720
3 燕市分水桜町3-1-12 商業地 49,000 円  92.97 % 3 185 12,484 14 555 23,067
4 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 45,000 円  93.94 % 4 218 13,269 11 519 21,878
5 燕市南4-6-6 準工業 42,300 円  98.83 % 5 238 13,855 1 84 7,760
6 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 42,100 円  94.18 % 6 240 13,893 10 502 21,430
7 燕市水道町4-21-44 住宅地 39,900 円  95 % 7 255 14,412 8 464 19,690
8 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 35,600 円  97 % 8 287 15,321 3 308 13,915
9 燕市新生町2-5-25 住宅地 33,800 円  91.84 % 9 303 15,791 15 589 24,051
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 33,000 円  94.82 % 10 313 15,950 9 479 20,257
11 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 30,800 円  98.08 % 11 338 16,526 2 171 10,165
12 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 18,300 円  96.82 % 12 443 19,949 5 330 14,595
13 燕市下粟生津字上組521番1 住宅地 18,200 円  93.33 % 13 445 19,980 13 533 22,604
14 燕市小池字中通3412番2 工業地 15,800 円  96.93 % 14 465 20,719 4 321 14,183
15 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 13,800 円  95.17 % 15 489 21,428 7 448 19,245