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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  25,509 円  46,700 円  10,400 円  0  11 
商業地 4  41,550 円  54,500 円  31,000 円  0  4 
準工業 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
工業地 1  9,400 円  9,400 円  9,400 円  0  0 
合計 17  30,247 円  58,000 円  9,400 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 413  32,945 円  149,000 円  1,060 円  0  395 
見込地 5  25,820 円  34,500 円  16,500 円  0  5 
商業地 106  102,451 円  651,000 円  13,900 円  0  95 
準工業 31  46,671 円  74,200 円  21,500 円  0  30 
工業地 19  19,074 円  35,200 円  8,100 円  0  18 
区域内 40  19,373 円  51,000 円  6,450 円  0  40 
林地 11  75,627 円  128,000 円  34,000 円  0  11 
合計 614  44,266 円  651,000 円  1,060 円  0  583 
含:林地 625  44,818 円  651,000 円  1,060 円  0  594 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 準工業 58,000 円  92.06 % 1 142 10,960 16 583 23,872
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 54,500 円  91.59 % 2 158 11,513 17 593 24,187
3 南魚沼市浦佐981番 商業地 47,000 円  93.06 % 3 203 12,862 13 543 22,923
4 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 46,700 円  93.02 % 4 208 12,963 14 547 22,978
5 南魚沼市浦佐4630番23 住宅地 36,500 円  97.33 % 5 278 15,106 6 265 12,820
6 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 35,900 円  93 % 6 283 15,275 15 550 23,019
7 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 33,700 円  96.28 % 7 305 15,810 9 371 16,241
8 南魚沼市石打字西ノ田1808番1 商業地 31,000 円  95.97 % 8 334 16,455 11 400 17,184
9 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 28,000 円  94.59 % 9 362 17,195 12 491 20,714
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 27,300 円  96.8 % 10 368 17,403 7 331 14,655
11 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 26,400 円  96.35 % 11 377 17,643 8 365 16,039
12 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 20,200 円  96.19 % 12 424 19,361 10 377 16,469
13 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 18,700 円  98.42 % 13 439 19,817 4 135 9,045
14 南魚沼市大崎4166番 住宅地 15,500 円  98.72 % 14 469 20,815 3 97 8,103
15 南魚沼市大木六335番3 住宅地 15,000 円  99.33 % 15 479 20,974 2 45 6,185
16 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 10,400 円  98.11 % 16 534 22,670 5 168 10,062
17 南魚沼市新堀新田字三国川原629番地35外 工業地 9,400 円  100 % 17 544 23,043 1 1 3,099